Даже на просторных придомовых участках загородных домов стремятся к грамотной планировке территории. Для небольших владений дачных домиков и коттеджей это необходимо для комфортного быта. Фактором правильной планировки Постройки для хозяйства часто располагаются компактно. Нередко под одной крышей возводятся гараж и хозблок. Такая конструкция исключительно полезна, без недостатков.
Плюсы гаражей с хозблоком
В гаражах часто устанавливают разнообразные системы хранения. Хранятся там не только автомобильные принадлежности, но и бытовые или хозяйственные предметы.
Хозблок освободит пространство, если выделить в нем кладовую или даже две. В одной можно хранить сезонную резину, автохимию, фильтры и расходные материалы, если хозяин обслуживает машину самостоятельно. А вторую комнату использовать для инструментов, садовой мебели, спортивных принадлежностей.
Таким образом внутреннее пространство гаража станет доступным только для автомобиля. Это удобно, эстетично и полностью исключает риск повредить лакокрасочное покрытие кузова при необходимости взять или положить что-нибудь.
Домашние мастерские, часто располагающиеся в гаражах, имеют отдельные помещения, доступ к которым возможен как с двора, так и изнутри гаража.
Объединение позволяет сэкономить материалы и время при возведении.
- общие котлован и опалубка для фундамента;
- общие внутренние стены;
- Одна крыша, охватывающая пространство от стропильной конструкции до системы водоотведения.
- общие отмостка, дренаж и ливневка.
Объединение двух строений в одно, как отмечалось ранее, позволяет сэкономить место на участке.
Особенности проектирования
Процесс проектирования включает несколько этапов.
Эскизный проект. Определение параметров, габаритов и места установки по плану территории.
Можно приобрести готовый проект, заказать уникальный или самостоятельно выполнить расчеты.
Размеры
Размеры каждого помещения устанавливаются с учётом требуемого объёма. Вот примерный перечень факторов, определяющих размер гаража:
Сколько автомобилей какого размера может вместить транспорт?
Выбор типа ворот зависит от свободного пространства. Распашные нуждаются в площади перед гаражом, а секционные и подъемно-поворотные — в высоком потолке для установки механизмов. нужна ли смотровая яма.
Для определения размеров хозяйственного блока нужно выяснить, для чего его планируют использовать.
Если речь идёт о простом складе, оценивают количество предметов и по характеру выбирают способ хранения. Для мастерской задачи несколько сложнее:
- Составляют список оборудования, инструментов и оснастки.
- Определяют габариты верстаков, стеллажей и шкафов.
- Выбирают расположение оборудования и мебели, учитывая принципы эргономики и безопасности труда.
- Определяют, какую площадь по габаритам займёт мастерская.
Расчет размеров остальных вспомогательных помещений проводится аналогично.
Можно также подумать о варианте, где гараж сочетается с баней и комнатой отдыха. В таком случае проект имеет свои нюансы.
Определив размеры гаража и хозяйственного блока, их совмещают и проверяют возможность размещения строения в соответствии с требованиями СНиП по отношению к дому, коммуникациям и границам участка. При этом учитывают подъездной путь от ворот и пешеходную дорожку к дому.
Выбор материалов
Для гармоничного восприятия ландшафта рекомендуется использовать одинаковые материалы для постройки дома, гаража и хозяйственного блока, особенно в отношении стен и крыши.
СоветЗдесь есть возможность сократить затраты. Важно лишь соблюсти сходство отделки фасадов. Фундамент лучше выполнить сборным, стены гаража можно выложить шлакоблоком, а крышу сделать односкатной или плоской.
Каждый материал обладает характеристиками, определяющими устройство во всем и в отдельных частях.
Кирпич. Одним из самых долговечных и прочных материалов является кирпич. Однако керамический требует облицовки как снаружи, так и внутри, а у силикатного блока хуже теплоизоляция. Здания из кирпича тяжелые, создают большие нагрузки на грунт, поэтому требуется мощный фундамент. Из-за небольшого размера стандартного блока кладка стен занимает много времени. Бетонные ячеистые блоки для строительства. Для малоэтажных зданий чаще всего используют материалы с средней плотностью, сочетающие в себе несущие и теплоизолирующие свойства. Можно использовать для несущих и самонесущих стен при условии армирования каждого третьего или четвертого ряда. При толщине стены 300-400 мм (стандартный размер блоков D400-D600) утепление фасада не требуется. Возведение стен ускоряется, особенно при использовании газобетона с системой соединения «шип-паз». Для фиксации такого блока нужен не цементный раствор, а специальный клей. Единственный минус – подверженность намоканию от осадков, поэтому облицовка обязательна.
Главным минусом является подверженность усадке. Строительство из материалов естественной влажности займет около года. Брус сухой и клееный усаживается мало, возведение дома возможно за один сезон, однако такие материалы более дорогие. При прокладке электропроводки существуют нюансы: по нормам ПУЭ6 проводку по горючим основаниям выполняют либо открытой, либо скрытой, но в металлических трубах или лотках с определённой толщиной стенок. Каркасные конструкции. Будут стоить меньше, чем полностью деревянные, и при равной толщине стен окажутся даже теплее. Внешние стены и обшивку деревянных ворот рекомендуется выполнить из профнастила для повышения стойкости к вандализму.
Строительство
Несмотря на меньший размер по сравнению с домом, процесс возведения гаража сохраняет общую последовательность, но каждый этап имеет свои специфические моменты.
Разметка
На участке выделяют зону застройки и обозначают ее колышками. Форма зоны может отличаться от размеров гаража с хозяйственным блоком из-за особенностей грунта. Это важно для земляных работ: котлован или траншея должны быть шире фундамента.
Для мелкозаглубленных оснований требуется дополнительная ширина для компенсации осыпания грунта, а для монолитных – место для опалубки. При закладке ленточного фундамента полного профиля (для подвала) оставляют дополнительную пазуху шириной около метра для гидроизоляции.
Для мелкозаглубленного ленточного фундамента разметку траншей ведут как внутри, так и снаружи стен.
На участке необходимо разметить траншеи для подводки труб водопровода и канализации (если при гараже и хозяйственном блоке предусмотрены «удобства»). При одновременном отоплении гаража и дома от одного котла отмечают трассу труб теплоснабжения.
Земляные работы
Вырывают траншею для подведения основы плиты и заглубленного ленточного фундамента.
Для малозаглублённого типа требуется рыть траншеи, в том числе под смотровую яму по проекту.
В этот период создают каналы для коммуникаций и подсоединяют их к местам подключения в гараже и хозяйственном строении.
Внимание. Прокладка труб учитывает глубину промерзания почвы. При небольшом заложении основы обычно труба идёт ниже подошвы ленты или плиты. В таких ситуациях трубы укладывают до бетонирования фундамента.
При создании дренажной системы вокруг котлована, вдоль основания, на расстоянии от фундамента равном ширине будущей отмостки, вырывают траншеи под трубы, которые выводятся к дренажным колодцам.
Примечание. В них будут собираться дождевые стоки, собранные с крыши системой ливневой канализации.
Этап характеризуется складированием грунта. Плодородный слой можно осторожно снять для использования в других местах при засыпке ям и углублений при выравнивании рельефа. Выбранный коренной грунт необходимо расположить так, чтобы не мешать строительству, или частично вывезти — его потребуется для обратной засыпки пазухи фундамента.
Закладка фундамента
Технология стандартная:
выравнивают и трамбуют дно котлована (траншеи);
Покрывают слоем песка толщиной 10-15 см, проливают водой и утрамбовывают. Для плитного фундамента укладывают слой рулонной гидроизоляции, соединяя полотна нахлестом и спаивая стыки.
Собирают армирующий каркас из двух сеток из арматуры диаметром 8-10 мм. Сетки соединяют горизонтальными (для ленточного фундамента) или вертикальными (для плитного основания) связями.
Бетон застывают в течение одной смены, утрамбовывая каждый слой при заливке.
При необходимости утепляют подземную часть ленточного фундамента и цокольного слоя.
Стены и крыша
Способ возведения стен определяется используемыми материалами, но всегда предусматривается укрепление проема под распашные ворота гаража.
Отапливаемым гаражам наружное утепление не требуется только стенам из пено-, газоблоков и каркасникам при толщине слоя минеральной ваты не менее 15 см.
У крыши больше вариантов устройства:
Плоская. Перекрытие может быть деревянным или железобетонным. Деревянное дешевле и проще сделать самостоятельно, для железобетона требуется кран. Чаще используют готовые плиты перекрытия. Необходимо гидроизолировать, утеплять – при наличии отопления в гараже или хозблоке. Скатная. Форма гаража может быть разной. Самая простая — односкатная, для неё чердак необязателен. Двух-, четырехскатные и вальмовые строятся с чердаком на балках перекрытия. Существуют проекты гаражей с мансардой (жилое помещение). Гидроизоляцию под крышей нужно обязательно делать при использовании металлочерепицы или профнастила, даже в неотапливаемых гаражах. Для других типов кровель гидроизоляция желательна. При отоплении гаража утепляют либо крышу (теплый чердак), либо перекрытие (холодный чердак).
В обоих случаях утеплитель со стороны тёплого помещения покрывают пароизоляционной плёнкой. В заключение, необходимо обеспечить безопасность при использовании гаража с хозяйственным блоком, включив вентиляцию даже для складов и мастерской.
Для гаража вентиляция должна быть принудительной. При обустройстве мастерской требуется заземление с соединением с общей внутренней шиной, выходящей на внешний заземляющий контур.
Совместное строительство гаража, мастерской и хозяйственного блока.