Планировка участка площадью восемь соток: советы и рекомендации.

Грамотная планировка участка площадью восемь соток позволит рационально использовать землю. Такая схема необходима для правильного размещения объектов с учётом назначений, а также соблюдения строительных, противопожарных и санитарных норм.

Анализ участка

Первый этап планировки — анализ участка, который включает исследование особенностей местности.

Плотность, состав и водопропускная способность почвы влияют на выбор фундамента для домов и строений, а также планировку садов и огородов.

Глубина расположения грунтовых вод важна для решения вопроса о необходимости дренажа. осушительные работы;

Ориентация на стороны света полезна при выборе наилучшего участка под сад или огород. зоны отдыха и др.;

Форма и наклон территории важны для создания плана застройки и ландшафта.

климатические особенности.

Специалисты изучают все характеристики почвы при помощи специальных инструментов. Указание на стороны горизонта позволит решить, где возвести жилой дом, а какая площадь предназначена для других целей.

• Юг – это место для тех, кто любит просыпаться под солнцем. Здесь можно найти гостиную, столовую или спальню с выходом на террасу или балкон, а также зимний сад, огород и цветники.
• В севере располагаются массивные деревья, большинство зданий, гараж, зона входа, кухня и туалет.
• Запад — это терраса, место для отдыха, библиотека или спальня, а также хозяйственные постройки.
• Восточное крыло включает в себя кабинет, столовую, гардеробную и помещение для банных процедур или бассейна.

При выборе растений для любого вида озеленения важно учитывать освещённость местности. Для низкорослых культур более подходящее направление посадки — с севера на юг, а для высоких — с востока на запад. При избытке солнца грядки располагают с запада на восток, чтобы одни растения создавали тень другим. Для зеленых насаждений, кроме деревьев и живых изгородей, зон, постоянно продуваемых ветрами, лучше не выделять.

Выбор места под жилой дом

При создании проекта ландшафтного дизайна и плана строений на участке первоначально определяется место под жилой дом.

Площадь данного сооружения рекомендуется составлять 10% от всей площади. Для коттеджа, дачи или дома большей площади стоит рассмотреть второй этаж или организовать террасу, которая плавно переходит в зону отдыха.

Если выделение большей территории, то недостаточно места для всех нужных зон. При выборе места для постройки дома важно учитывать:

• Здание должно иметь массивную стену с севера, не пропускающую звук.
• На неровном участке для основной постройки предпочтительнее выбирать самое возвышенное положение.
• Рекомендуется делать окна с южной или восточной стороны для более продолжительного естественного освещения помещений без излишнего нагрева.
• В тех местах, где ветер чаще всего дует, стройте самые звукоизолирующие участки дома, а не устанавливайте двери или окна.
• Необходимо сделать доступным подъезд к дому и расположить возле окон клумбу, место для отдыха и другие живописные уголки. хозпостройки перенести в другие части.

Строительство дома подразумевает обязательное соблюдение требований к его расположению, среди которых противопожарные и санитарные нормы.

Расстояния между зданиями по нормам

Согласно назначению сооружений и гигиеническим нормам, СНиП определяет различные интервалы между объектами.

Расстояние от хозяйственной постройки до границы участка соседей составляет от 1 метра, до жилого дома — от 6 метров.

От клеток для животных и птиц до жилых помещений — не менее 4 метров.

Расстояние от колодца и жилого дома до бани, душевой комнаты и выгребной ямы составляет 8 метров.

Расстояние от дома до забора составляет 3 метра, до красной линии — 5 метров, а до лесного массива — 15 метров.

От домов до стволов высоких деревьев — 4 метра, средних — 2 метра, низкорослых и кустарников — 1 метр.

Также устанавливаются минимальные расстояния между жилыми домами соседних участков по противопожарным нормам, которые зависят от огнестойкости строительных материалов и конструкций.

• Расстояние между каменными сооружениями должно составлять не менее 6 метров, а между деревянными — не менее 15 метров.
• Расстояние между зданиями из несгораемых (камень, бетон) и горючих (дерево) материалов составляет 10 метров.

Отдельные постройки с негорючими материалами должны быть построены не ближе 10 метров к домам соседей, а деревянные — не ближе 15 метров.

Особенности зонирования участков 8 соток

На участке площадью восемь соток можно разместить жилую зону, хозяйственные постройки, зеленую территорию и место для отдыха. В связи с ограниченностью пространства для большого сада и огорода, содержания домашних животных и ряда декоративных элементов места будет недостаточно. Поэтому целесообразно применять принцип совмещения и компактного расположения объектов, соблюдая при этом нормы расстояния между ними.

Это можно сделать несколькими способами:

• совместить гараж и часть хозпостроек;
• Соединить зону отдыха с садом и клумбой.
• В вертикальном озеленении можно выращивать цветы или овощи, экономя площадь.
• Не выделяйте отдельную зону отдыха, а расположите ее по участку: мангал у гаража, на террасе — красивое и уютное место для релаксации, а на свободной территории — качели, песочницу или детскую лестницу.

Другие варианты зависят от формы участка, рельефа и необходимых объектов. Если терраса для отдыха отсутствует в проекте, вдоль садовых дорожек можно установить несколько лавочек и сделать навес. Внести объекты с соблюдением стилевой концепции можно, например, встроив колодец в ландшафтную композицию.

Входная зона

Независимо от размеров участка необходимо создать парадную зону, занимающую не более 6% территории. Она включает вход во двор, въезд для машин, а также парковку или гараж. В этой зоне вода после дождя не должна застаиваться. Хорошо обустроить газон или площадку для игр и отдыха. Проход от калитки к дому и гаражу лучше выполнить из прочного материала, например, выложить камнем или плиткой.

В оформлении этого пространства можно использовать различные элементы декора.

• Рядом с улицей обустроят клумбы возле ограды, установят скамейки у входа — слева или справа.
• В дворе можно выполнить посадку цветущего плюща, создать зеленый бордюр или обустроить клумбу. клумб вдоль дорожкиРазрешается установка уличного освещения, а также декоративных ландшафтных объектов при условии, что это не будет препятствовать проходу и проезду.

Гараж и парковка

Эти постройки располагают ближе к участковому входу, чтобы избежать объезда территории, и включают их во входную зону.
Можно обустроить крытую парковку у дома, но не с оконной или входной стороны. Пристройка гаража к глухой стене жилого здания — удобный способ экономии площади.

Это реализуемо только в том случае, если неподалёку не находятся огород, сад или клумба, потому что выхлопные газы препятствуют нормальному росту растений. Место для отдыха также следует обустроить подальше от гаража.

Локации для отдыха

На участке площадью восемь соток можно разместить зону отдыха с беседкой, мангалом и барбекю, детскую площадку с горкой и песочницей, несколько турников и даже небольшой бассейн. При создании единой зоны лучше выбрать территорию между жилыми домами и зелеными насаждениями или руководствоваться следующими принципами:

• Живя недалеко от дома, можно с легкостью устраивать дружеские и семейные посиделки на близкой территории.
• Отдаление от зон входа обеспечивает уединение и комфорт.
• Лучший вид на участок, например, на сад, должен быть виден из зоны отдыха, которая выделена на участке.

Для игр детей необходимо выбрать территорию, которая будет максимально безопасной и хорошо просматриваемой с дома. Она должна быть защищена от прямых солнечных лучей и опасностей: открытого колодца, водоемов и электросетей.

На зону отдыха отводится не более 15 процентов площади участка. Достаточно для постройки беседки с мангалом, барбекю и обеденным столом на участке площадью восемь соток.

Хозяйственные постройки

В зону входят сараи, теплица, колодец, скважина, выгребная яма, баня и другие постройки. Без них создать комфортные условия для жизни и отдыха на участке невозможно. Не всегда они красиво выглядят, а на небольшом участке найти им скрытое место сложно. Поэтому желательно включить их в ландшафтный дизайн территории: украсить вьющимися растениями или расположить в глубине участка с северо-западной или северной стороны.

При планировании важно:

• Важно принимать во внимание места водопотребления (дом, баня, бассейн и прочее), а также положение скважины и колодца.
• Располагайте санузлы подальше от зоны отдыха и сараи для животных — отдельно от бассейна.
• Для постройки бани необходимо выбрать участок, который будет находиться в пяти метрах от границы участка и в восьми метрах от дома (при наличии центральной части участка под дом выбор места может быть затруднительным).
• При устройстве скважины нужно соблюдать расстояние не менее пяти метров до жилища, а установку септика осуществлять в наименее близком к дому и скважине месте, при этом не ближе двух метров до границы соседней территории.

В гараже можно обустроить мастерскую и место для инструментов. Для тёплой теплицы участок стоит выбрать ближе к дому.

Садово-огородная зона

Под огород и сад отводят большую часть территории участка, солнечную и максимально открытую. Так как на площади 8 соток разбить большой сад сложно, можно использовать цветущие деревья и огородные культуры для украшения других зон, например, места для отдыха. модульный огородС мощёными дорогами и грядками разных форм.

Характерные черты проектирования территорий различного типа.

Различные формы участков не всегда подходят для планирования зон функционального назначения. На прямоугольном участке центр обычно остается свободным, а основные объекты располагают ближе к границам. Южная часть подходит для посадки растений, а северная – для строительства жилых и хозяйственных построек.

Для размещения дома по центру участка и деления прилегающей территории на функциональные зоны оптимальным вариантом является прямоугольник.

Если здание имеет форму буквы Г, то выступающую его часть можно использовать как зону отдыха, а остальные постройки разместить в углах.

Ландшафтное обустройство и озеленение

В декоре участка форма и площадь менее значимы, чем вкус дизайнера, его умение и фантазия. Главными в ландшафтном обустройстве являются единство стиля всех объектов, рациональное использование территории и применение элементов, украшающих пространство и имеющих функциональное значение.

На участке площадью восемь соток можно применять следующие декоративные элементы:

• вертикальное озеленение;
• Клумбы, посаженные на подвесных конструкциях, живые ограждения и зеленеющие бордюры;
• садовые фигурки;
• декоративный фонтанчик;
• цветники, особенно вдоль дорожек, забора и зданий.

Тщательно продуманный проект размещения построек и предварительное изучение участка позволят даже на ограниченной площади возвести все необходимое для комфортного проживания и досуга.