Планировка участка площадью восемь соток: советы и рекомендации

Планировка участка площадью восемь соток позволит рационально использовать пространство. Её разработка необходима для размещения всех значимых объектов с учётом их функционального назначения, а также требований строительных, противопожарных и санитарных норм.

Анализ участка

Первый этап планировки — анализ участка, который включает исследование особенностей местности.

Плотность, состав и водопропускная способность грунта играют существенную роль при выборе типа фундамента для жилища и сооружений, а также для размещения садов и огородов.

Глубина залегания грунтовых вод определяет необходимость устройства дренажа. осушительные работы;

Чтобы определить наилучшее место для посадки сада или огорода, нужно учесть стороны света. зоны отдыха и др.;

Форма и наклон территории важны для проектирования расположения зданий и ландшафтные решений.

климатические особенности.

Специалисты изучают все характеристики почвы при помощи специальных инструментов. Учет сторон света поможет решить, где возвести жилье, а какую площадь отвести для остальных целей.

• Юг — это гостиная, столовая или спальня для любителей утреннего солнца, терраса или балкон, а также зимний сад, огород и цветник.
• На севере находятся высокие деревья, большая часть строений, гараж, подъезд, кухня и туалет.
• Запад — это терраса, зона отдыха, библиотека и спальня, а также хозяйственные постройки.
• Восточное крыло здания включает в себя кабинет, столовую, гардероб, баню и бассейн.

Выбор растений для любого вида озеленения также зависит от расположения относительно сторон света. Лучше высаживать низкорослые культуры с севера на юг, а высокие — с востока на запад. При большом количестве солнца грядки располагают с запада на восток для того, чтобы одни растения затеневали другие. Зоны, постоянно продуваемые ветрами, не подходят для посадки растений, кроме деревьев и живых изгородей.

Выбор места под жилой дом

При создании проекта ландшафта и плана застройки участка первым шагом выбирают место для жилья. Этим объектом задается общий план, от его положения зависят зоны и дизайн сада.

Рекомендуемая этажность составляет 10 процентов от всей площади. Для коттеджа, дачи или дома большей площади целесообразно рассмотреть второй этаж или обустроить террасу, которая плавно переходит в зону отдыха.

Если выделять большую территорию, то не всех необходимых зон разместится на участке. При определении места для постройки дома нужно учитывать.

• Здание должно иметь глухую, несущую стену с северной стороны.
• На неровной местности для основного сооружения предпочтительнее выбрать наивысший участок.
• Для более продолжительного естественного освещения помещений предпочтительны окна с ориентацией на юг или восток, что предотвратит перегрев и излишнюю жару.
• Чтобы смягчить воздействие преобладающих ветров, следует размещать самые массивные части постройки противоположно направлению основного течения.
• Необходимо сделать подход к дому комфортным и разбить возле окон клумбы, зоны отдыха и другие красочные уголки. хозпостройки перенести в другие части.

Строительство дома подчиняется обязательным правилам расположения, включающим противопожарные и санитарные нормы, которые предписывают минимальные расстояния между постройками на участке.

Расстояния между зданиями по нормам

Нормативы СНиП определяют различные интервалы между строениями, исходя из целевого назначения сооружений и гигиенических требований.

Расстояние от хозяйственной постройки до границы участка соседа составляет от 1 метра, а до жилого дома — от 6 метров.

От мест для животно-птицеводства до жилых помещений — не менее 4 метров.

Расстояние от колодца и жилого дома до бани с душем и выгребной ямой составляет 8 метров.

Расстояние от дома до соседнего забора составляет 3 метра, до красной линии — 5 метров, до лесного массива — 15 метров.

От домов до самых больших деревьев — четыре метра, средних — два метра, маленьких и кустарников — один метр.

Устанавливаются минимальные расстояния между жилыми домами соседних участков в соответствии с противопожарными нормами. Расстояния зависят от огнестойкости строительных материалов и конструкций.

• Расстояние между каменными строениями должно быть не меньше шести метров, а между деревянными — не меньше пятнадцати.
• Расстояние между постройками из негорючих (камня, бетона) и горючих (дерева) материалов составляет 10 метров.

От жилищ соседей хозяйственные постройки из негорючих строительных материалов должны быть на расстоянии не менее десяти метров, а деревянные — не менее пятнадцати метров.

Особенности зонирования участков 8 соток

На участке в восемь соток возможно разместить жилую, хозяйственную, зеленую зоны и обустроить место для отдыха. Из-за ограниченности площади большая огородная зона, содержание животных и множество декоративных элементов не подойдут. Важно придерживаться принципа совмещения объектов и их компактного расположения, соблюдая нормы расстояния между ними.

Это можно сделать несколькими способами:

• совместить гараж и часть хозпостроек;
• Соединить зону отдыха с садом и клумбой.
• Для экономии места можно применять вертикальное озеленение и выращивать на нём любимые цветы или овощи.
• Лучше не выделять для отдыха отдельную зону, а разнести ее по участку: мангал возле гаража, на террасе — уютное место для релаксации, а на свободном участке — качели, песочница или детская лестница.

Варианты обустройства сада зависят от формы участка, рельефа и необходимых объектов. В отсутствие террасы для отдыха вдоль садовых дорожек можно разместить лавочки и соорудить навес. Для сохранения стилевой концепции в ландшафтную композицию можно встроить хозяйственные объекты, например, колодец.

Входная зона

Независимо от размеров участка необходимо создать парадную зону, выделяя не более 6% территории. Она включает вход во двор и въезд для автотранспорта, а также парковку или гараж. В этой зоне недопустима задержка дождевой воды. Не лучшим решением станет обустройство газона или площадки для игр и отдыха. Проход от калитки забора до дома и гаража рекомендуется оформить прочным материалом, например, камнем или плиткой.

В оформлении данной зоны можно использовать:

• С улицы предполагается благоустройство клумб возле забора и установка лавочек по правую или левую сторону от входа.
• Во дворе можно высадить цветущий плющ, заложить зеленый бордюр или разбить клумбу. клумб вдоль дорожкиУстановка декоративных ландшафтных объектов разрешена при условии, что это не будет мешать проходу и проезду.

Гараж и парковка

Постройки необходимо разместить ближе к въезду на участок, чтобы избежать объезда всей территории, поэтому их включают во входную зону. Возможна установка парковки под навесом возле дома, но не с торца окон или входной двери. Пристроить гараж к глухой стене жилого здания — удобный способ экономии площади.

Это возможно, только если поблизости отсутствуют огород, сад или клумбы, ведь выхлопные газы препятствуют здоровому росту растений. Место для отдыха также следует разместить подальше от гаража.

Локации для отдыха

На участке площадью восемь соток можно обустроить зону барбекю с беседкой и мангалом, детскую площадку с горкой и песочницей, несколько турников и даже небольшой бассейн. При планировании всех этих элементов в одном месте целесообразно отдать предпочтение территории между жилой и зеленой зонами или руководствоваться следующими принципами:

• Живя неподалёку от дома, можно с большей легкостью собираться на дружеские и семейные посиделки.
• Удаление от зоны входа позволяет получить уединенную и комфортную атмосферу.
• Из зоны отдыха должно быть видно самое красивое место участка, например сад.

Для игр детей необходимо выбрать участок земли, наиболее безопасный и хорошо видимый из дома. Участок должен быть защищен от солнечных лучей и потенциальных опасностей, например, открытых колодцев, водоемов и электросетей.

Для зоны отдыха отведётся не более 15% площади земли. На участке в восемь соток можно возвести беседку с мангалом, барбекю и обеденным столом.

Хозяйственные постройки

В зону входят сараи, теплица, колодец, скважина, выгребная яма, баня и другие постройки. Без них невозможно создать комфортные условия для жизни и отдыха на территории. Порой они не всегда красиво выглядят, а на небольшом участке сложно найти им скрытое место. Поэтому желательно включить их в ландшафтный дизайн территории, украсить вьющимися растениями или расположить в глубине участка с северо-западной или северной стороны.

При планировании важно:

• Обратить внимание на места водопотребления (дом, баня, бассейн и тому подобное) а также месторасположение скважины и колодца.
• Располагайте санузлы подальше от зоны отдыха, а сараи для животных — от бассейна.
• Расположите баню так, чтобы расстояние до границы участка составляло не менее пяти метров, а до дома — восемь. (Если центральную часть участка занял дом, подбор места может быть затруднен).
• Скважина должна быть размещена минимум в пяти метрах от жилого строения, а септик – в отдалении от дома и скважины, не ближе чем в двух метрах от границы соседнего участка.

Гараж пригоден для мастерской и запасов инструментов. Для обогреваемой теплицы участка требуется расположение ближе к дому.

Садово-огородная зона

Под огород и сад выделяют большую территорию участка с максимальным количеством солнца и открытых пространств. Из-за ограниченной площади в 8 соток не получится разбить большой сад, поэтому цветущие деревья и огородные культуры можно использовать для украшения других зон, например, места для отдыха. Такой вариант интересен и практичен, особенно для узкого участка — модульный огород Улицы вымощенные камнем и грядки необычных форм.

Особенности проектирования земельных наделов разнообразных конфигураций.

Разные формы наделов могут быть не всегда подходящими для организации функциональных зон. На прямоугольном участке в центре часто оставляют свободным пространство, а основные объекты размещают ближе к границам. В южной части участка предпочтительнее посадить больше растений, а на северной построить жилые и хозяйственные строения.

Четырехугольный участок хорошо подходит для центрального размещения дома и разделения земли на основные зоны использования.

При форме надела буквой «Г» выступающий участок удобнее отвести под зону отдыха, а остальные постройки разместить в уголках.

Ландшафтное обустройство и озеленение

Для украшения участка площадь и форма менее значительны, чем вкус дизайнера, мастерство и фантазия. Главные принципы ландшафтного дизайна — единство стиля всех объектов, рациональное использование территории и применение элементов, которые не только украшают пространство, но и выполняют практические функции.

На участке площадью восемь соток можно применять следующие декоративные элементы:

• вертикальное озеленение;
• Навесные цветочные горшки, живые ограды и зеленные бордюры.
• садовые фигурки;
• декоративный фонтанчик;
• цветники, особенно вдоль дорожек, забора и зданий.

Тщательно продуманная планировка строений и предварительное изучение участка позволят даже на ограниченной площади возвести все необходимое для комфортного проживания и приятного времяпрепровождения.