Советы архитекторов по строительству домов

В последнее время растет интерес к постройке частных загородных домов и дачных участков. Специалисты в области дизайна и архитектуры советуют учитывать следующие моменты при возведении дома своей мечты и избегать типичных ошибок.

Александр Кратович советует вкладывать средства в системы отопления с возможностью удаленного управления температурой.

В регионах с резко континентальным климатом целесообразно иметь два жилья: квартиру в городе и дом за городом. Такая практика имеет исторические корни в образе жизни дворянства: зимой — в Петербурге, а летом — в имении на природе. Важно отметить, что речь идет не о даче в современном понимании, а о доме, который по комфорту сравним с городским жильем.

Несмотря на это, местоположение дачи может быть удалено от города. Дорога туда — время для отдыха и разрыва с городской суетой.
В загородном доме важно уединение как противовес городскому шуму, своего рода пристанище для души. Поэтому лучше выбирать участок земли в деревне или на окраине города. Дачный кооператив не подходит: там маленькие участки и плотное соседство неизбежно.

Не следует воспринимать летнюю дачу как загородное жилище для постоянного проживания, поскольку сезонный дом, даже при круглогодичном использовании, обладает специфическими чертами: его архитектура и планировка зачастую ориентированы на южный стиль, с обилием стеклянных конструкций, панорамными окнами и смелым сплавом внутреннего пространства с окружающей природой.

Безусловно, подобное строение должно обладать достаточной теплоизоляцией, соответствовать всем требованиям теплозащиты и быть пригодным для эксплуатации в течение всего года – целесообразно инвестировать в систему отопления с возможностью удаленного управления температурой. Необходимо обеспечить поддержание комфортной температуры внутри помещения, чтобы избежать охлаждения мебели, сантехнического оборудования и постельных принадлежностей. Несмотря на кажущуюся простоту задачи, создание такого дома может быть не менее сложной, а порой и более сложной задачей в плане планировки и конструктивных решений, чем строительство обычного загородного дома, поэтому рекомендуется обратиться к архитектору за профессиональной помощью.

Анна Разумеева-Смирнова: «Сейчас множество людей отдают предпочтение брусу из-за видимой простоты возведения конструкций, однако такое решение порождает массу проблем».

При проектировании дома важно определиться с материалом строительства: кирпичом, газобетоном, бревенчатым или брусовым вариантом. Брус сейчас популярен из-за кажущейся простоты возведения. Многие фирмы предлагают готовые решения и проекты. Но вместе с плюсами такой подход имеет ряд неудобств.

При подготовке к строительству понадобится схема электрики будущего дома для прорезания каналов для скрытой проводки. Часто на этом этапе еще не выбран дизайнер, не говоря о подборе мебели и света. Все знают про усадку бруса и необходимость подкручивать винты в несущих конструкциях, а также про облицовку зон укладки плитки дополнительными панелями. Бесконечные перерубы мешают расстановке мебели, а «деревенская» стилистика дома не позволяет выбрать любой стиль интерьера, например, классический. Тогда плюсы строительства из бруса становятся не так очевидны, ведь это также недешевый вид строительства.

Я предпочитаю газобетонные блоки. Это современный, экологичный и практичный в строительстве материал, а также экономичный и многофункциональный. Даже при желании сохранить эстетику деревянного строения, его можно облицевать под брус.

Алексей Почевалов считает, что выбор подрядчиков – это очень важный вопрос.

Для возведения дома необходим проект, без него никуда. Важно найти строителей, согласных его выполнить. Выбор подрядчика — один из главных моментов. На одном объекте долго выбирали, рассматривали четыре варианта. Нестандартный проект требовал руководителя, способного понять все детали и нюансы.

Не бойтесь запросить показать завершённые объекты строителей: крайне важно посетить объекты, которые уже были сданы. Мы поступали именно так. Нас впечатлил тот факт, что владельцы объекта, выполненного одной из строительных компаний, разрешили осмотреть свой дом, даже провели небольшую экскурсию — значит, остались довольны. И поскольку это был довольно сложный объект, мы решили выбрать именно эту строительную компанию, которая уже реализовывала весьма непростую архитектуру.

Елена Маркина: «Не опасайтесь уклона на участке: во время работы приходилось неоднократно эффективно применять его при создании террас и зон с панорамным видом».

При решении построить дом с нуля нужно подумать о воплощении мечты. Для этого важно учесть множество факторов. Начать следует с выбора участка и его расположения относительно подъездной дороги, водоемов или природных объектов (лес, горы), на которые мог бы быть открыт вид из окон.

Форма участка не должна быть чрезмерно вытянутой и узкой. И не стоит избегать участков с уклоном: в моей практике мы успешно использовали перепады высот для создания террас и зон с красивыми видами. После выбора участка важно правильно определить местоположение дома на участке. При этом необходимо учитывать ориентацию по сторонам света, чтобы обеспечить хорошее освещение главных помещений – гостиной, столовой и кухни. Если вы предпочитаете проводить вечера дома, то стоит спроектировать окна гостиной с западной стороны: это позволит ежедневно наблюдать закаты.

Необходимо продумать все аспекты загородной жизни, чтобы разместить дополнительные постройки на участке (баня, бассейн, беседка) и обеспечить к ним удобный доступ. Терраса – всегда удачное решение, как открытая, так и с возможностью подвижного остекления.

При разработке планировки важно предусмотреть достаточное количество помещений для хранения вещей (гардеробные, кладовые, хозяйственные комнаты, котельная), что позволит освободить основное пространство дома и создать более просторную и воздушную обстановку для проживания».

Елена и Ярослав Алдошины: «Перед началом работ проведите детальный анализ повседневной жизни и продумайте все пути перемещения по дому»

Разработка планировочного решения — важный этап в дизайне дома. Тщательно изучите свой образ жизни и продумайте все маршруты передвижения по дому. Помните о возможной интеграции обслуживающего персонала в жизнь семьи.
Например, при проектировании необходимо учесть расписание водителей, чтобы грамотно спланировать пространство гаража или организовать выходы из дома к машинам.
Рабочие места и маршруты передвижения повара, клининговой службы, репетиторов и медперсонала должны быть тщательно продуманы для удобства их работы и комфорта владельцев дома.

При проектировании рабочей кухни с профессиональным поваром разрабатывается оптимальный маршрут подачи блюд, например, лифт. Необходимо правильно рассчитать площадь помещения для хранения продуктов и запасов с необходимой морозильной техникой. Для ледогенератора потребуется прямое подключение питьевой воды.