Жилые дома с баней могут быть одноэтажными, рассчитанными на одну или несколько семей, либо двухэтажными с мансардой для большой семьи. Строительство таких домов возможно из дерева, кирпича и пеноблоков.
Существует три основные разновидности домов-бань:
Парная и моечная Основные помещения здания находятся на первом этаже, а на втором — комната отдыха. Такой проект обычно называют баней с мансардой или банькой-гостевым домом. В гостевом доме, где есть баня, парильную комнату присоединяют к зданию либо через тамбур, либо непосредственно. В любом случае кровля остается общей. Постройка бани осуществляется либо в процессе возведения дома, либо после его окончания. При комплексной постройке парильная комната и моечная находиться на территории здания. Данные помещения выполняют функцию одной из частей туалета.
Главное различие этих проектов — размер домов. Коттеджи с банями имеют большие размеры.
Строительство домов ведется по типовым или разработанным на заказ проектам.
Разработанный заранее проект обладает рядом плюсов.
- Экономьте время при возведении дома.
Разработка индивидуального проекта занимает много времени. Строительство по готовому плану предполагает расчет фундамента, выбор толщины стен и планирование систем коммуникаций. - Финансовые затраты на готовый проект меньше, чем на индивидуальный.
Достоинства дома с совмещенной баней.
- экономия места на земельном участке;
- Бюджет семьи экономят, так как не требуется строить много зданий.
- После принятия ванны можно оставаться дома, что удобно в сырую или холодную погоду.
Важные моменты:
Лучше возводить деревянные постройки на ленточном фундаменте, подойдёт и свайно-винтовой. Другие варианты обсуждаются отдельно.
Проект деревянного дома-бани с мансардой 6×8,5 м
Дом предназначен для постоянного жилья большой семьи. Площадь бани составляет 91,5 квадратных метра.
Характеристики:
- терраса+балкон — 12 м2;
- жилые комнаты — 3;
- особенности — наличие мансардного этажа;
- тип фундамента — ленточный.
Можно заказать дополнительно обработку древесины рубанком, антисептиком и конопаткой.
Комплектация «под крышу»:
- Двухэтажная рубленная постройка, состоящая из дома и бани.
- Этаж имеет высоту 2,8 метра (между перекрытиями – 2,5 метра).
- высота потолка 2-го этажа от 2,5 до 2,7м.;
- Перила из бревен окружают террасу и балкон.
- бревенчатые фронтоны;
- На первом этаже заложены проемы и установлены балки перекрытия с устройством.
- межвенцовый утеплитель;
- нагели из древесины;
- Установка конструкции из обрезанных досок размером 50х150 мм.
- Установка обрешетки из обрезной доски размером 25х150 мм.
- метизы;
- компенсаторы усадки;
- Материалы для кровли с учётом усадки сооружения, а также монтаж временной крыши.
- разгрузка;
- стеновой комплект с межвенцовым утеплителем.
Проект 8×8
Брусчатое строение с одним этажом, предназначенное для бани, возведено на ленточном фундаменте. В его состав входит веранда, комната, а также помещение для парной и душевой. Выход на веранду имеется.
Общая площадь одноэтажного дома-бани — 50 м2.
- площадь террасы — 12 м2;
- количество комнат: 1;
- Материалы: оцилиндрованное бревно диаметром 200 мм; рубленое бревно; брус и профилированный брус сечением 150×150 мм.
- ленточный фундамент;
- обработка антисептиком.
Планировка пространства:
- тамбур — 3,55 м2;
- комната отдыха — 23,35 м2;
- парная — 5,20 м2;
- душевая — 2,90 м2;
- санузел —2,90 м2;
- терраса — 12,10 м2.
В комнате можно разграничить зоны и обустроить кухонный уголок. В зоне отдыха ставят диван, который можно трансформировать в кровать.
Входит фундамент, несущие стены и кровлю.
- сруб бани (бревно):
- материал внутренних стен — бревно;
- терраса с перилами из бревна;
- лаги на первом уровне + устройство;
- потолочное перекрытие снабжено стропилами;
- высота строения — 2,1 м (3,6 м — с фронтонами);
- межвенцовое утепление;
- Стропила сделаны из обрезной доски размером 50 на 150 миллиметров плюс устройство.
- Обрешетку сделали из обрезной доски (25х150) и установили устройство.
- крепление — метизы;
- компенсаторы усадки.
- временная кровля под усадку + устройство;
- разгрузка;
- Установка стенного набора с изоляцией между венцами.
Большой двухэтажный дом-баня с мансардой
Проект отличается выходом на крыльцо из парной. На первом этаже расположены кухня с обеденной зоной, спальня, несколько санузлов, комната для отдыха и хозяйственное помещение. Дом обеспечивает все условия для комфортной жизни в течение всего года. Акцент направлен на отдых и активный досуг.
Общая площадь — 87,44 м2; жилая комната — 26,49 м2.
Планировка 1 этажа:
- крыльцо № 1 — 7,28 м2;
- парилка — 7,54 м2;
- душевая — 4,02 м2;
- комната отдыха — 5,72 м2;
- санузел — 3,19 м2;
- техническое помещение — 5,72 м2;
- крыльцо № 2 — 3,15 м2;
- тамбур — 1,28 м2;
- холл — 3,38 м2;
- кухня-столовая — 9,66 м2;
- спальня — 10,27 м2;
- гардеробная — 1,98 м2;
- санузел — 4,30 м2.
На втором этаже есть большая комната для игры в бильярд, комната для отдыха и широкий балкон.
Планировка мансардного этажа:
- спальня №1 и №2 — по 14,6 м2 каждая;
- комната для отдыха — 18,3 м2.
Проект строения размером 6 на 9 метра, состоящего из жилого дома и бани с террасой.
В доме из бруса в русском стиле предусмотрено комфортное проживание. Первый этаж включает парильную комнату с душем, туалет, террасу и тамбур.
Комнату для гостей возможно перестроить под кухню-столовую.
Планировка:
- парная (3000 мм × 3000 мм);
- душевая (3000ммм × 2000 мм;
- санузел(1000×3000 мм);
- комната для отдыха(3000 × 3000 мм);
- тамбур;
- терраса (3000×3000 мм);
- 2 комнаты (2500 мм× 2500 мм каждая);
- балкон (300 мм).
На втором этаже находятся спальни одинаковой площади, имеющие выход на большой балкон.
Двухэтажный дом-баня с террасой
Планировка 1 этажа:
- прихожая — 6,62 м2;
- комната для отдыха — 14,14 м2;
- парилка — 6,40 м2;
- душевая — 3,17 м2;
- санузел — 3,01 м2;
- терраса — 10,14 м2.
Второй этаж:
- спальня №1 — 21,66 м2;
- спальня №2 — 13,02 м2;
- холл — 10,14 м2.
В спальню ведёт лестница, площадь которой составляет 2,86 квадратных метра. По обеим сторонам от холла находятся комнаты.
Общая площадь бани составляет шесть на восемь с половиной метров, что равно девяносто одному квадратным метру. Площадь террасы и балкона — тринадцать квадратных метров. В доме три комнаты.
Двухэтажный коттедж с баней и гаражом
Проект дома из двух этажей, включающий баню на нижнем этаже и двухрамочный гараж.
Различные материалы фасадов и широкие панорамные окна украшают классические формы. На площади первого этажа — 149 квадратных метров.
Планировка:
- прихожая — 6,4 м2;
- холл — 13,0 м2;
- гостиная-столовая — 35,7 м2;
- кухня — 10,4 м2;
- ванная комната — 5,8 м2;
- парная (или сауна) — 9,3 м2;
- прачечная — 3,5 м2;
- гараж — 39,8 м2;
- хозяйственное помещение — 13,5 м2;
- студия — 5,6 м2
- терраса — 4,7 м2.
Второй этаж (площадь — 112 м2):
- холл — 9,1 м2;
- спальня— 20,3 м2;
- спальня — 18,4 м2
- спальня — 19,9 м2;
- ванная комната — 12,3 м2;
- спальня —15,2 м2;
- гардеробная — 9,9 м2
- ванная комната — 7,1 м2.
Строительная технология:
- стены — газобетон, керамические/пеноблоки, пенобетон;
- фундамент— ленточный сборно-монолитный;
- Кровля выполнена из цементно-песчаной, керамической или металлочерепицы.
- технология строительства — каменный;
- перекрытия — монолитные.
Двухэтажный дом из кирпича с террасой
Здания коттеджа облицованы поризованным керамическим блоком (380). Фундамент — свайно-ростверковый из железобетона. Перекрытия монолитные, изготовлены из железобетона. Крыша — чердачная, покрыта металлочерепицей. Фасад здания украшен кирпичом и камнем. В проекте не предусмотрено цокольное помещение. Архитектурный стиль дома — шале.
Общая площадь проекта — 178 м2.
Планировка
Дом имеет два этажа. На нижнем находятся парилка, ванная, туалет, комната для хранения одежды, кухня, обеденный зал с гостиной и рабочий кабинет. Воздух можно подышать на террасе.
Есть гараж для 1 автомобиля.
1 этаж:
- терраса — 22,3 м2;
- сауна — 5,2 м2;
- ванная комната — 6,7 м2;
- санузел — 3,0 м2;
- гардероб — 4,0 м2;
- холл — 8,5 м2;
- крыльцо — 11,1 м2;
- кухня — 6,5 м2;
- гостиная-столовая — 24,6 м2;
- кабинет — 14,2 м2.
На втором этаже размещены три спальни разной площади, соединенные холлами. Есть также туалетная комната.
2 этаж:
- спальня №1 — 18,0 м2;
- спальня №2 — 20,0 м2;
- спальня №3 — 19,4 м2;
- санузел — 3,9 м2;
- холл — 10,5 м2.
Дом оборудован мансардой, баней, террасой и бассейном.
Общая площадь строения — 179,4 м2 (жилая — 42,9).
Характеристики:
- материал стен — кирпич;
- жилые комнаты — 2;
- без гаража, подвала;
- покрытие крыши — гибкая черепица;
- наружные стены — облицовочный кирпич;
- между этажами — монолитные перекрытия;
- ленточный фундамент;
- открытая терраса.
Дополнительные характеристики:
- панорамные окна;
- баня (сауна) в доме;
- бассейн;
- в ванной есть окно;
- кладовая.
План 1 этажа:
- парная — 5,4 м2;
- душевая — 8,1 м2;
- кухня — 7,1 м2;
- комната отдыха — 16,0 м2;
- спальня — 15,7 м2;
- бассейн — 58,8 м2;
- терраса — 24,8 м2;
- хозяйственное помещение — 5,6 м2.
Мансардный этаж: спальня — 24,0 м2.
Дом с баней и беседкой
На втором этаже маленького дачного дома, примыкающего к бане, расположена спальня. Возле него можно возвести беседку. Без необходимости дополнительного закрытого помещения ее строят открытой.
С гаражом
При достаточном пространстве возможно построить комплекс из бани, беседки и гаража, располагающихся в ряд под общей крышей.