Важные моменты перед заказом работ по отсыпке участка

Выравнивание участка — это сложный и недешевый процесс. Прежде чем его заказать, необходимо убедиться в необходимости искусственной переработки местности.

Для этого потребуется провести несколько базовых исследований участка.

геодезические.В состав входят наземная и подземная топосъемки. Наземная определит границы и форму территории, перепады высот рельефа, соотношение высоты участка к соседним и дороге, возможность отведения талых и паводковых вод. Подземная установит местоположение коммуникаций.

геологические.Здесь определяют тип и водопроницаемость почвы, глубину расположения грунтовых вод и промерзание земли, склонность к вспучиванию, а также несущую способность грунта.

гидрологические.Проводят их, когда участок граничит с водоемом. Изучение позволяет определить уровень весеннего половодья и вероятность затопления территорий.

метеорологические.Выявляют средне годовые осадки и склонность к стихийным бедствиям (ливни, град, ураганы, торнадо, оползни, лавины и т.п.). Эти данные важны для оценки способности грунта и рельефа участка справляться с объёмом осадков, не затапливаясь и не подвергаясь эрозии.

Зная итоги исследований, можно понять, нужна ли отсыпка участка. При необходимости её следует спланировать по толщине и площади.

В каких случаях отсыпка необходима

В некоторых случаях отсыпка требуется вдоль всего участка.

• слишком высокий уровень грунтовых вод.Можно было бы приподнять лишь уровень застройки отсыпкой, чтоб грунтовые воды не разрушали фундамент. Однако на оставшейся части участка не получится выращивать декоративные или сельскохозяйственные культуры, так что целесообразнее выполнить отсыпку по всему периметру.
• Высокий уровень грунтовых вод и плохой отвод воды из земли. Данная ситуация ухудшает положение ещё сильнее первоначального варианта из-за постоянной высокой влажности или даже болотности на этом участке. В связи с этим при устройстве полноценной базы для дренажной системы производят засыпку по всей окружности.
• отсутствие плодородного слоя грунта.Для стройки плодородный грунт не обязателен, но при поднятии огорода и сада следует позаботиться и о повышении уровня застройки. В противном случае здания окажутся в низине и подвергнутся риску подтопления грунтовыми и паводковыми водами.

Иногда отсыпка необходима только для выравнивания рельефа строительной площадки на холмистых участках, в низинах или на склонах.

Разработке проекта отсыпки участка целесообразно поручить специалиста. вертикальной планировкойКвалифицированный мастер постарается сохранить естественный ландшафт, но при этом обеспечить отвод воды. Для хозяина участка дешевле оплатить работу специалиста, чем существенно изменять рельеф.

Типы отсыпки

Существуют поверхностные и глубинные типы отсыпки, которые зависят от требуемой толщины и назначения.

Выбор материала определяется этим фактором. Для выполнения отсыпки используют:

грунтом.Для подъема участка не более чем на 40 см можно использовать плодородный слой почвы. Однако существуют некоторые нюансы: при достаточной толщине собственного плодородного слоя целесообразно его снять, осуществить отсыпку более доступными материалами и вернуть грунт обратно. В случае недостаточной глубины плодородного слоя для озеленения участка придется приобретать землю отдельно для отсыпки.

Важно помнить, что плодородный грунт и земля из котлована — разные вещи. Земля из котлована считается вторичным материалом и годится только для засыпки нижнего уровня.

песком.Из-за высокой стоимости материал применяют не по всему периметру участка, а только для улучшения дренажа под растительностью. Под огород отсыпку песком выполняют до 30 см, а под газоны и клумбы — 10-15 см. Впрочем, даже этот показатель сильно зависит от видов культур, которые планируется высаживать.

щебнем.Для отсыпки чаще всего используют вторичный щебень, получаемый из-отходов строительства (кирпич, бетон и так далее). Крупную фракцию применяют для поднятия уровня строительных площадок, подъездных дорог, мелкую — для тротуаров. Отсыпку щебнем осуществляют при необходимости поднять уровень территории не менее чем на 50 см.

глиной.Этот материал совершенно не пропускает воду, так что без откачки влаги участок превратится в болото. Исключение составляют ситуации, когда нужно сохранить существующий состав почвы и снизить осадку насыпи.

гранитным отсевом.Продукт производства гранитного щебня, фракция которого меньше 5 мм. Материал морозостойкий и обладает высокой дренажной способностью. Используют его для тротуаров и пешеходных дорожек на участках с глинистым грунтом. Для площадок под большой нагрузкой, таких как парковки или подъездные дороги, отсев применяют только в качестве чистовой отделки после геотекстиля и слоя крупного щебня толщиной не менее 40 см.

Из сказанного ясно: без предварительного плана застройки и исследования участка нельзя установить материал и толщину отсыпки.

Технология отсыпки

Для достижения хороших результатов при отсылке существуют базовые правила.

Подготовку участка к строительству следует осуществить до начала возведения сооружений.

Если соседние участки в итоге окажутся ниже отсыпной территории, то вокруг неё нужно будет возвести ленточный фундамент.

Каждый слой отсыпки нужно тщательно утрамбовать и ждать хотя бы две недели, чтобы он осел.

При определении объема необходимых материалов следует принимать во внимание их сжатие и выполнять засыпку более толстым слоем.

После подготовки участка засыпкой можно приступить к строительству не раньше чем через два-три месяца.

Для уменьшения оседания и более крепкого соединения слоёв почвы выполнение отсыпки должно соответствовать установленным правилам.

Для создания эффективной технологии отсыпки нужно подобрать подходящие материалы для каждого слоя.

Зная состав грунта участка, можно рассчитать количество и виды необходимых материалов. При выемке грунта до супеси отсыпку следует начинать именно этим материалом. Следующим слоем может быть битый кирпич, а сверху — щебень мелкой фракции. Затем необходимо определить, какой материал лучше заложить для каждой площади.

Для зелёных зон целесообразно сделать отсыпку песком, а сверху – плодородной почвой. Строительной площадке и парковке лучше уложить песчано-гравийную подушку. Пешеходные дорожки выполнить с помощью гранитного отсева.

При небольшой отсыпке, например, только для удаления глинистых слоёв, под плодородный слой почвы можно поместить котлованный грунт.

Прокладка геотекстилем необходима лишь на участках, где ожидаются сильные нагрузки: парковки, подъездные пути и так далее.

Геотекстиль предотвращает перемешивание слоев отсыпки, что существенно снижает вероятность ее проседания.

Этапы отсыпки

Для отсыпки нужно рассчитать количество материалов, учитывая земля, которую извлекут при копке котлованов, траншей и канав.

Для расчёта требуемых материалов используется следующая формула:

Периметр засыпаемой поверхности умножить на высоту отсыпки равно объёму материала.

Например, требуется поднять 400 квадратных метров на высоту в 40 сантиметров. 40 сантиметров равны 0.4 метра. В этой ситуации:

400×0.4=160 куб.м. Требуется 160 куб.м материала. Согласно примерам распределения и генеральному плану застройки, определяют толщину, площадь и состав засыпаемого материала. Расчеты проводятся по той же формуле.

Важно учитывать, что у каждого материала своя величина усадки, и запаса материала должно быть от 30 до 60 процентов.

Начинается этап подготовительной отсыпки. Для этого потребуется:

Очистить участок от мусора, пней и сооружений.

Удалить поверхностный слой земли, обычно вывозя его за пределы участка.

По периметру территории нужно заложить ленточный фундамент. Высота конструкции должна быть рассчитана с учетом ожидаемого поднятия уровня участка. Стенки фундамента должны возвышаться над поверхностью надела не менее чем на 5 см. В противном случае плодородный слой почвы будет смываться на соседние территории, если

Устройство дренажной системы возможно в виде глубинного типа для отвода грунтовых вод или открытого для отвода паводковых и талых вод. В отдельных случаях оба типа комбинируют.

Сделать основание для главного сооружения, при этом учтя будущую разметку местности.

После чего следует ожидание затвердевания составляющего границу участка фундамента. Длительность этого этапа варьируется в зависимости от факторов, таких как погодные условия, материалы строительства, толщина, глубина и высота фундамента.

Далее следует непосредственно процесс отсыпки: слой за слоем материал наносят и разравнивают на участке. Сжатие займет 2-3 месяца, поэтому до завершения этого срока строительные работы на территории не разрешены.

Как осушить заболоченную территорию

Возникновение заболоченных участков обусловлено следующими факторами:

• высокий уровень грунтовых вод.В такой ситуации помимо заболачивания высока вероятность появления пучинистых свойств почвы, что создаёт угрозу для фундаментов сооружений.
• глинистый грунт.Малая способность к отводу воды может привести к застоям паводковых и талых вод на данной территории.
• расположение надела в низине.После дождей вода с прилегающих территорий течет вниз и собирается в углублении.

Если грунтовые воды находятся близко к поверхности, для застройки требуется отсыпка площади, минимум равной площади участка строительства. Требуется определить степень пучинистости и рассчитать толщину гравийно-песчаной подушки под фундаментом и вокруг него. Толщина может составлять от 20 до 50 см.

Важно также рассмотреть возможность установки глубокой дренажной системы. В противном случае создание сада или огорода на этой земле окажется невозможным.

Возвышение уровня всей территории поможет осушить участок и создать основу для глубокого дренажа. В качестве материала для отсыпки подойдут щебень, песок, земля из котлована и т.д. Толщина отсыпки определяется задачами строительства.

При глинистом грунте существуют два варианта решения задачи.

• Удаление глины и заменяем её грунтом с лучшим дренажем. Если толщина глинистого слоя мала, то его заменяют смесью вырытой земли, песка и/или мелкого щебня. Верхний слой такого участка посыпают плодородным песчаным грунтом.
• обустройство открытого дренажа.Чтобы эффективно отводить паводковые и талые воды, необходимо не только выкопать траншеи или установить лотки, но и создать искусственный уклон территории, направляющий воду в дренаж.

Если участок расположен в низинном месте, можно применить следующие меры по предотвращению заболачивания.

• Увеличение высоты земли по всей площади участка представляется осуществимым при небольшом объеме работ, иначе затраты на проведение процедуры станут значительными. Материалы для засыпки подбираются с учетом величины слоя и свойств почвы, ее водопроницаемости.
• Создание открытой дренажной системы с уклонами для направления воды. подпорных стенкахПо периметру участка сооружение должно быть выше отмосток строений соседей.
• обустройство искусственного водоемаЭтот вариант реализуется только на большой площади.
  На самой низкой точке участка роют котлован для будущего водоема. В него ведут искусственные склоны и дренажные канавы.

В любой ситуации потребуется организация дренажной системы и расчёт отвода воды с участка.
Без этого даже при значительном повышении уровня территории отсыпкой спустя время часть её площади просядет, и заболачивание снова возникнет как проблема.

Отсыпка участков с уклоном

Для участков с уклоном толщину, местоположение и площадь отсыпки определяют индивидуально, прежде всего, исходя из угла наклона.

Если уклон территории меньше 20 сантиметров на каждые десять метров, отсыпки не требуется.

Такой наклон скорее благоприятен, поскольку способствует природному сходу паводковых и талых вод. Тем не менее нужно надлежащим образом оборудовать отмостки построек и дренаж.

Наружность с уклоном 30-40 см/10 м требует отсыпки минимум участка застройки, то есть выравнивания строительной площадки. Важно учесть несущую способность почвы, чтобы постройка не просела по склону. В противном случае можно укреплять склон с помощью подпорных стен, растений и т.д.

На крутых склонах, превышающих 50 см/10 м., отсыпку пятна застройки не советуют. Укрепить грунт для выдерживания нагрузки здания вряд ли получится. В таких ситуациях выполняют каскадный или свайный фундамент, а весь участок… террасируют.

Перемещение грунта происходит непосредственно при террасировании. В некоторых случаях можно использовать собственный грунт участка, но иногда, особенно если грунтовые воды находятся близко к поверхности или почва глинистая, требуется отсыпать песок или щебень.

Отсыпка участка зимой

Возможна отсыпка участка зимой при соблюдении определенных условий.

• на территории нет скопления снега;
• В течение месяца средняя температура воздуха оставалась выше +5°С.
• Владелец участка имеет возможность использовать тяжёлую технику для выравнивания и уплотнения грунта.

Много снега на участке требует отдельного его удаления, что влечет за собой дополнительные финансовые и трудовые затраты. Устойчиво лежащий снег указывает на промерзшую почву и грунтовые воды. Такой слой земли трудно снять. Если плодородный слой грунта временно перенести с участка, то при температуре от -5°С он начнет смерзаться. К весне такую землю разровнять будет невозможно.

Зимой лучше воздержаться от начала отсыпки. В это время года можно заниматься вертикальным планированием, подготовкой участка, если позволяет погода, подсчетом и приобретением необходимых материалов.

Возможно ли «поднять» застроенный участок

В завершение стоит рассмотреть ситуацию, когда ровный и сухой участок заболачивается из-за поднятого уровня соседских территорий. В таком случае надел, оказавшийся в низине, даже с грунтом, имеющим хорошую дренажную способность будет постоянно находиться во влаге, так как для нее нет оттока.

Ситуация становится особенно неприятной, когда участок полностью застроен, разбит огород, высажены растения, обустроены дорожки и так далее. В таком случае выполнить отсыпку по всему периметру и поднять поверхность до нужного уровня невозможно. Необходимо сделать следующее:

1. Установить ток воды. Сделать чертеж участка с домами и показать места застоя воды.
2. Устроить ленточный фундамент с той стороны участка, откуда поступает вода. Нижний край основания должно быть глубже уровня промерзания почвы. Выше земли фундамент возвести на 15-20 сантиметров или выше наивысшей точки отмостки дома соседнего строения.
3. Поднять отмостку своего дома.
4. Выполнить посадку огорода питательным грунтом. Глубина слоя определяется высотой отмостки строения и типом почвы. Если на огород доступен трактор, то сверхплодородный слой можно убрать, а под него засыпать песок.
5. Дренажную систему следует обустраивать или модернизировать только после выполнения всех предыдущих пунктов, при условии, что участок по-прежнему испытывает проблему с застоя воды. Иначе существует опасность пересушивания почвы.

Каждый участок может иметь свои неожиданные особенности. Перечисленные этапы – лишь отправная точка для решения проблемы. Рекомендуется проконсультироваться с экспертом по вертикальной планировке перед началом работ.