В чём секрет идеальной квартиры для аренды? 8 признаков привлекательного жилья.

1. Функциональность

Хорошая планировка и много места для хранения делают квартиру более привлекательной. Поэтому стоит спроектировать несколько систем хранения для одежды, обуви, чемоданов и прочего, предусмотрев возможность размещения вещей семьи из нескольких человек, например, в однокомнатной квартире.

В компактной квартире возможно обустройство гардероба в прихожей и ещё одного – в жилой комнате. При наличии просторной кухни можно организовать там кухню-столовую, а комнате предоставить роль спальни и кабинета с выделением зоны для гардеробной.

2. «Антивандальные» материалы

Керамогранит или керамическая плитка для пола служит практически вечно. Традиционно их укладывают в прихожей, кухне, санузле. Однако можно обустроить подогреваемый пол и постелить керамогранит в комнате, например, с рисунком под мрамор или оникс. Для стен лучше выбрать стойкую к истиранию краску, которая также позволит легко провести косметический ремонт, просто подкрасив стены. В кирпичном доме часть стен можно оставить кирпичными для стиля лофт. Столешницы обеденного и журнального столов рекомендуется закрыть стеклом.

3. Нейтральная палитра

Предпочтение в интерьере арендуемого жилья лучше отдавать нейтральной гамме. Бежевому можно найти замену – французский серый, песочный, цвет гальки, тона яичной скорлупы. Белый тоже допустим, но кипенно-белый сейчас не актуален. Лучше остановиться на белом с оттенком: мела, шерсти и т.д. При выборе цвета мебели и штор обратитесь к палитрам известных производителей – в них обычно собраны сочетаемые оттенки.

4. Цветовые акценты

Чтобы квартира не казалась однообразной, обработайте цвет с аккуратностью.
Лучший способ привнести яркость — текстиль (шторы, обивка дивана и кресел, покрывало, ковер). Цвета выбирайте насыщенными, но мягкими. Синий зарекомендовал себя для аренды: вызывает приятные ассоциации с морем и успокаивает. Но если сомневаетесь, оставьте интерьер монохромным — арендаторы сами создадут цветовые акценты.

5. Без излишеств

Не перегружайте квартиру мебелью; мебель должна быть нейтрального дизайна. Персонализация интерьеров актуальна сейчас, но при аренде её нужно применять с осторожностью. Помните интерьер лучшего современного отеля или отеля в стиле современной классики (не в необарокко или этническом стиле). Стремитесь к ощущению легкости и свободы. Если получится создать это ощущение в небольшом пространстве, отлично.

6. Элегантная кухня

Современная кухня с техникой, стилистически нейтральная и модная, станет преимуществом даже в семье, где еду готовить часто не приходится. Кухня в наших традициях — важная часть дома.

7. Светлая ванная

Лучше сделать санузел светлым, следуя принципам простоты и практичности. Не стоит экспериментировать с цветами в этой комнате. Пусть оформление будет однотонным.

8. Атмосфера гостеприимства

При подготовке квартиры необходимо помнить, что создаётся пространство для другого человека или семьи. Важно вызвать у потенциальных арендаторов ощущение, что дом уже ждёт их. Квартира должна выглядеть гостеприимной. Красивые домашние растения, постеры в рамах и приятный аромат — эти мелочи способствуют быстрому заселению квартиры.

В подарок — квартира, сдаваемая в аренду.

В приведенных выше примерах фотографии интерьеров служили лишь иллюстрацией, тогда как ниже представлена квартира, которую хозяева спустя какое-то время решили сдать в аренду. Она сразу же пользовалась спросом у арендаторов. Стоит отметить, что эта квартира в своё время получила премию нашего журнала в одной из номинаций.