Советы архитекторов о постройке дома.

В последнее время увеличился интерес к постройке загородных домов и дач. Поговорили с дизайнерами и архитекторами, чтобы узнать, что необходимо учитывать при возведении дома своей мечты и как избежать типичных ошибок.

Александр Кратович советует вкладывать средства в системы отопления с удаленным управлением температурой.

В регионах с резко континентальным климатом целесообразно иметь два дома: квартиру в городе и загородный дом. Такая практика традиционно сложилась у дворянства: зимой — в Петербурге, а летом — в имении. Однако речь не идет о даче в современном понимании: загородный дом должен быть столь же комфортным, как и городской.

Несмотря на это, местоположение может быть отдаленным от города: дорога на дачу – процесс релаксации, отключения от городских забот и шума. В загородном доме важно уединение – как противовес городской суете, своеобразное убежище для души. Поэтому лучше приобрести землю в деревне, на окраине. Дачный кооператив не подходит: там небольшая площадь участка, а значит, плотное соседство, скученность неизбежны.

Не воспринимайте дачу как загородное жильё для постоянного проживания. Сезонный дом, даже при круглогодичном использовании, имеет свою изюминку: может быть более «южным» по архитектуре и планировке. Много стекла, панорамные окна, смешанная планировка с природой — таковы его особенности.

Такой дом непременно должен быть теплым: отвечать всем требованиям теплозащиты и быть готовым круглый год принимать постояльцев. Вложитесь в систему отопления с дистанционной регулировкой температуры.
Важно, чтобы в доме никогда не остывало, то есть температура внутри всегда оставалась высокой. Это позволит мебели, сантехнике, постельному белью находиться в комфортном состоянии. Несмотря на кажущуюся простоту задачи, такой дом может оказаться не проще, а даже сложнее в планировочном и конструктивном решении, чем обычный загородный, поэтому обязательно обратитесь к архитектору.

Анна Разумеева-Смирнова: «В настоящее время популярность бруса обусловлена мнением о простоте возведения сооружений, однако такое решение сопровождается множеством неудобств».

При проектировании дома важное значение имеет выбор строительного материала: кирпич, газобетон, бревно или брус. Брус популярен из-за простоты возведения. Много фирм предлагают готовые проекты и решения. Однако у такого варианта есть и недостатки.

На этапе подготовки к строительству нужно предоставить схему электрики будущего дома для прорезания каналов для скрытой электропроводки, а зачастую на этом этапе еще даже не выбран дизайнер, не говоря уже о подборе мебели и света. Все знают о усадке бруса и необходимости подкручивать винты в несущих конструкциях. Также известно о облицовке зон укладки плитки дополнительными панелями. К этому добавляются бесконечные перерубы, мешающие расстановке мебели, и своеобразная «деревенская» стилистика дома, не позволяющая выбрать любой стиль интерьера, например, классический. Плюсы строительства дома из бруса становятся уже не так очевидны, к тому же это не самый дешевый вид строительства.

Я выбрал газобетонные блоки: современный, экологичный и простой в использовании материал, экономичный и универсальный. Даже при желании сохранить стиль деревянного дома его можно отдекорировать имитацией бруса.

Алексей Почевалов считает, что выбор строителей — это очень важное решение.

Прежде всего, необходим проект дома — это очевидно. Также нужны строители, которые согласятся с ним работать. Выбор строителей — один из ключевых моментов. На одном объекте долго искали подходящих, рассматривали четыре варианта. Нестандартный проект требовал руководителя, способного понять все детали и нюансы.

Не бойтесь попросить показать готовые объекты строителей: важно побывать на тех проектах, которые уже завершены. Мы поступали так же. Нам понравилось, что владельцы объекта, построенного одной из строительных компаний, разрешили осмотреть дом и даже провели небольшую экскурсию — значит, остались довольны. И так как это был достаточно сложный объект, мы решили выбрать именно эту строительную компанию, которая уже реализовывала нестандартную архитектуру.

Елена Маркина: «Не опасайтесь уклона на участке, ведь во время работы над проектами мы неоднократно преобразовывали его в выигрышную особенность, создавая террасы и зоны с панорамным видом».

Решившись возвести дом с нуля, стройте только мечту! Для этого учтите множество факторов. Начинать следует с выбора участка и его расположения относительно подъездной дороги, водоемов или природных объектов (лес, горы), на которые был бы открыт вид из окон.

Форма участка должна быть не слишком узкой и вытянутой. Уклон на участке – не проблема: в практике встречались удачные проекты с использованием террас и зон с видами. После выбора участка важно правильно разместить дом, учитывая стороны света для хорошей инсоляции гостиной, столовой и кухни. Для любителей домашних вечеров подойдут окна гостиной на западе: закаты будут каждый день перед глазами.

Необходимо продумать все возможные варианты загородной жизни, чтобы разместить дополнительные постройки на участке: баню, бассейн или беседку – и обеспечить к ним удобный доступ. Терраса, открытая или с возможностью подвижного остекления, всегда будет полезным элементом.

При разработке планировки помните о достаточном количестве помещений для хранения (гардеробные, кладовые, хозяйственные комнаты, котельная). Это позволит сохранить воздух и простор в жилых комнатах.

Елена и Ярослав Алдошины советуют тщательно проанализировать ритм жизни и продумать все маршруты передвижения по дому.

Разработка планировочного решения — важный этап в дизайне дома.
Тщательно проанализируйте свой ритм жизни дома и продумывайте возможные маршруты передвижения по нему.
Определите, будет ли присутствовать обслуживающий персонал и насколько глубоко он будет интегрирован в жизнь семьи. Например, при проектировании учитывайте расписание водителей, чтобы грамотно спланировать пространство гаража или организовать выходы из дома к машинам.
Рабочие места и маршруты передвижения для поваров, клининга, репетиторов, медперсонала должны быть тщательно спланированы для удобства их работы и комфорта владельцев дома.

При наличии в доме рабочей кухни с профессиональным поваром разрабатывается маршрут подачи блюд, например, с помощью лифта. Необходимо правильно рассчитать площадь помещения для хранения продуктов и запасов со всей необходимой морозильной техникой. При предполагаемом использовании ледогенератора потребуется прямое подключение питьевой воды.