Проекты гаражей с хозяйственными постройками: конструкции и чертежи

Даже на просторных придомовых участках загородных домов стремятся к грамотной планировке территории. Для небольших владений дачных домиков и коттеджей это необходимо для комфортного быта. Фактором правильной планировки Постройки для хозяйства часто располагаются компактно. Нередко под одной крышей возводятся гараж и хозблок. Такая конструкция исключительно полезна, без недостатков.

Плюсы гаражей с хозблоком

В гаражах часто устанавливают разнообразные системы хранения. Хранятся там не только автомобильные принадлежности, но и бытовые или хозяйственные предметы.

Хозблок освободит пространство, если выделить в нем кладовую или даже две. В одной можно хранить сезонную резину, автохимию, фильтры и расходные материалы, если хозяин обслуживает машину самостоятельно. А вторую комнату использовать для инструментов, садовой мебели, спортивных принадлежностей.

Таким образом внутреннее пространство гаража станет доступным только для автомобиля. Это удобно, эстетично и полностью исключает риск повредить лакокрасочное покрытие кузова при необходимости взять или положить что-нибудь.

Домашние мастерские, часто располагающиеся в гаражах, имеют отдельные помещения, доступ к которым возможен как с двора, так и изнутри гаража.

Объединение позволяет сэкономить материалы и время при возведении.

• общие котлован и опалубка для фундамента;
• общие внутренние стены;
• Одна крыша, охватывающая пространство от стропильной конструкции до системы водоотведения.
• общие отмостка, дренаж и ливневка.

Объединение двух строений в одно, как отмечалось ранее, позволяет сэкономить место на участке.

Особенности проектирования

Процесс проектирования включает несколько этапов.

Эскизный проект. Определение параметров, габаритов и места установки по плану территории.

Технический проект. Выбор материалов, составление общей схемы и установление точек присоединения к инженерным коммуникациям.

Разработка документации Разработка чертежей и деталей, подсчёт объёмов материалов и комплектующих. Составление сметной документации.

Можно приобрести готовый проект, заказать уникальный или самостоятельно выполнить расчеты.

Размеры

Размеры каждого помещения устанавливаются с учётом требуемого объёма. Вот примерный перечень факторов, определяющих размер гаража:

Сколько автомобилей какого размера может вместить транспорт?

Какое расстояние должно быть между транспортными средствами и ограждениями?

Выбор типа ворот зависит от свободного пространства. Распашные нуждаются в площади перед гаражом, а секционные и подъемно-поворотные — в высоком потолке для установки механизмов. нужна ли смотровая яма.

Для определения размеров хозяйственного блока нужно выяснить, для чего его планируют использовать.

Если речь идёт о простом складе, оценивают количество предметов и по характеру выбирают способ хранения. Для мастерской задачи несколько сложнее:

• Составляют список оборудования, инструментов и оснастки.
• Определяют габариты верстаков, стеллажей и шкафов.
• Выбирают расположение оборудования и мебели, учитывая принципы эргономики и безопасности труда.
• Определяют, какую площадь по габаритам займёт мастерская.

Расчет размеров остальных вспомогательных помещений проводится аналогично.

Можно также подумать о варианте, где гараж сочетается с баней и комнатой отдыха. В таком случае проект имеет свои нюансы.

Определив размеры гаража и хозяйственного блока, их совмещают и проверяют возможность размещения строения в соответствии с требованиями СНиП по отношению к дому, коммуникациям и границам участка. При этом учитывают подъездной путь от ворот и пешеходную дорожку к дому.

Выбор материалов

Для гармоничного восприятия ландшафта рекомендуется использовать одинаковые материалы для постройки дома, гаража и хозяйственного блока, особенно в отношении стен и крыши.

СоветЗдесь есть возможность сократить затраты. Важно лишь соблюсти сходство отделки фасадов. Фундамент лучше выполнить сборным, стены гаража можно выложить шлакоблоком, а крышу сделать односкатной или плоской.

Каждый материал обладает характеристиками, определяющими устройство во всем и в отдельных частях.

Кирпич. Одним из самых долговечных и прочных материалов является кирпич. Однако керамический требует облицовки как снаружи, так и внутри, а у силикатного блока хуже теплоизоляция. Здания из кирпича тяжелые, создают большие нагрузки на грунт, поэтому требуется мощный фундамент. Из-за небольшого размера стандартного блока кладка стен занимает много времени. Бетонные ячеистые блоки для строительства. Для малоэтажных зданий чаще всего используют материалы с средней плотностью, сочетающие в себе несущие и теплоизолирующие свойства. Можно использовать для несущих и самонесущих стен при условии армирования каждого третьего или четвертого ряда. При толщине стены 300-400 мм (стандартный размер блоков D400-D600) утепление фасада не требуется. Возведение стен ускоряется, особенно при использовании газобетона с системой соединения «шип-паз». Для фиксации такого блока нужен не цементный раствор, а специальный клей. Единственный минус – подверженность намоканию от осадков, поэтому облицовка обязательна.

Шлакоблок. Это недорогой строительный материал. Постройка здания происходит быстрее, чем при использовании кирпича, но всё равно требуется отделка. Дерево. Брус и оцилиндрованное бревно предпочтительны при строительстве домов из аналогичных материалов.
Главным минусом является подверженность усадке. Строительство из материалов естественной влажности займет около года. Брус сухой и клееный усаживается мало, возведение дома возможно за один сезон, однако такие материалы более дорогие. При прокладке электропроводки существуют нюансы: по нормам ПУЭ6 проводку по горючим основаниям выполняют либо открытой, либо скрытой, но в металлических трубах или лотках с определённой толщиной стенок. Каркасные конструкции. Будут стоить меньше, чем полностью деревянные, и при равной толщине стен окажутся даже теплее. Внешние стены и обшивку деревянных ворот рекомендуется выполнить из профнастила для повышения стойкости к вандализму.

Строительство

Несмотря на меньший размер по сравнению с домом, процесс возведения гаража сохраняет общую последовательность, но каждый этап имеет свои специфические моменты.

Разметка

На участке выделяют зону застройки и обозначают ее колышками. Форма зоны может отличаться от размеров гаража с хозяйственным блоком из-за особенностей грунта. Это важно для земляных работ: котлован или траншея должны быть шире фундамента.

Для мелкозаглубленных оснований требуется дополнительная ширина для компенсации осыпания грунта, а для монолитных – место для опалубки. При закладке ленточного фундамента полного профиля (для подвала) оставляют дополнительную пазуху шириной около метра для гидроизоляции.

Для мелкозаглубленного ленточного фундамента разметку траншей ведут как внутри, так и снаружи стен.

На участке необходимо разметить траншеи для подводки труб водопровода и канализации (если при гараже и хозяйственном блоке предусмотрены «удобства»). При одновременном отоплении гаража и дома от одного котла отмечают трассу труб теплоснабжения.

Земляные работы

Вырывают траншею для подведения основы плиты и заглубленного ленточного фундамента.

Для малозаглублённого типа требуется рыть траншеи, в том числе под смотровую яму по проекту.

В этот период создают каналы для коммуникаций и подсоединяют их к местам подключения в гараже и хозяйственном строении.

Внимание. Прокладка труб учитывает глубину промерзания почвы. При небольшом заложении основы обычно труба идёт ниже подошвы ленты или плиты. В таких ситуациях трубы укладывают до бетонирования фундамента.

При создании дренажной системы вокруг котлована, вдоль основания, на расстоянии от фундамента равном ширине будущей отмостки, вырывают траншеи под трубы, которые выводятся к дренажным колодцам.

Примечание. В них будут собираться дождевые стоки, собранные с крыши системой ливневой канализации.

Этап характеризуется складированием грунта. Плодородный слой можно осторожно снять для использования в других местах при засыпке ям и углублений при выравнивании рельефа. Выбранный коренной грунт необходимо расположить так, чтобы не мешать строительству, или частично вывезти — его потребуется для обратной засыпки пазухи фундамента.

Закладка фундамента

Технология стандартная:

выравнивают и трамбуют дно котлована (траншеи);

При некрепком основании засыпку слоем до десяти сантиметров составляют из щебня средней и мелкой фракций, утрамбовывая до полной непроницаемости.

Покрывают слоем песка толщиной 10-15 см, проливают водой и утрамбовывают. Для плитного фундамента укладывают слой рулонной гидроизоляции, соединяя полотна нахлестом и спаивая стыки.

На гидроизоляционный слой для утепленного плитного фундамента укладывают впритык плиты из экструдированного пенополистирола.

ставят опалубку;

Собирают армирующий каркас из двух сеток из арматуры диаметром 8-10 мм. Сетки соединяют горизонтальными (для ленточного фундамента) или вертикальными (для плитного основания) связями.

Для ленточного фундамента полной глубины устраивают трубы, проходы через которые закрывают гильзами.

Бетон застывают в течение одной смены, утрамбовывая каждый слой при заливке.

Закрывают бетон сверху пленкой до достижения им достаточной прочности (четыре недели для обычных условий).

После затвердевания бетонных конструкций выполняют демонтаж опалубки, гидроизоляцию наружных стен и верхней части фундамента (верхняя грань цоколя или поверхности плиты).

При необходимости утепляют подземную часть ленточного фундамента и цокольного слоя.

Проводят устройство дренажа, обратную засыпку грунтом и установку элементов ливнёвой канализации.

Стены и крыша

Способ возведения стен определяется используемыми материалами, но всегда предусматривается укрепление проема под распашные ворота гаража.

Отапливаемым гаражам наружное утепление не требуется только стенам из пено-, газоблоков и каркасникам при толщине слоя минеральной ваты не менее 15 см.

У крыши больше вариантов устройства:

Плоская. Перекрытие может быть деревянным или железобетонным. Деревянное дешевле и проще сделать самостоятельно, для железобетона требуется кран. Чаще используют готовые плиты перекрытия. Необходимо гидроизолировать, утеплять – при наличии отопления в гараже или хозблоке. Скатная. Форма гаража может быть разной. Самая простая — односкатная, для неё чердак необязателен. Двух-, четырехскатные и вальмовые строятся с чердаком на балках перекрытия. Существуют проекты гаражей с мансардой (жилое помещение). Гидроизоляцию под крышей нужно обязательно делать при использовании металлочерепицы или профнастила, даже в неотапливаемых гаражах. Для других типов кровель гидроизоляция желательна. При отоплении гаража утепляют либо крышу (теплый чердак), либо перекрытие (холодный чердак).
В обоих случаях утеплитель со стороны тёплого помещения покрывают пароизоляционной плёнкой. В заключение, необходимо обеспечить безопасность при использовании гаража с хозяйственным блоком, включив вентиляцию даже для складов и мастерской.

Для гаража вентиляция должна быть принудительной. При обустройстве мастерской требуется заземление с соединением с общей внутренней шиной, выходящей на внешний заземляющий контур.

Совместное строительство гаража, мастерской и хозяйственного блока.