Проекты гаражей с хозяйственными помещениями: проекты и чертежи

Для больших участков загородных домов стремятся к оптимальной планировке территории, а для маленьких участков дачных домиков и коттеджей – это необходимо для комфортного проживания. правильной планировкиПостройки хозяйственного назначения часто располагаются компактно, а иногда даже совмещаются в одном здании, например, гараж с хозблоком. Такая конструкция исключительно полезна, без каких-либо недостатков.

Плюсы гаражей с хозблоком

В некоторых гаражах устанавливают системы хранения для разнообразных предметов.

Строительство хозяйственного блока позволит освободить пространство, если выделить отдельную кладовую или даже две. Первая может служить для хранения сезонной резины, автохимии, фильтров и расходных материалов, если владелец предпочитает мыть машину и проводить профилактическое/сезонное обслуживание самостоятельно. Второе помещение предназначено для складирования инструментов, садовой мебели и спортивного инвентаря.

Внутреннее пространство гаража станет доступно только для машины. Это удобно, красиво и защищает лакокрасочное покрытие от повреждений при использовании пространства.

Часто домашние мастерские располагаются в гаражах, им выделяют отдельное помещение, доступ к которому есть как со двора, так и из гаража.

Совмещение позволяет сэкономить материалы и время при строительстве.

• общие котлован и опалубка для фундамента;
• общие внутренние стены;
• Общая кровля, включающая перекрытие и систему водостока.
• общие отмостка, дренаж и ливневка.

Объединение двух построек в одно сокращает занимаемую площадь участка.

Особенности проектирования

Процесс проектирования обычно включает несколько стадий.

Эскизный проект.Определение параметров, габаритов и местоположения на участке.

Технический проект.Определение материалов, проектирование конструкции и установление точек присоединения к системам жизнеобеспечения.

Разработка документацииЧертежи, деталировка, подсчет количества материалов и комплектующих. Составление сметы.

Можно приобрести проект готовую версию, заказать авторский дизайн или произвести самостоятельный расчет.

Размеры

Для каждого помещения устанавливаются размеры, основываясь на требуемом полезном объеме.
Вот примерный список факторов, оказывающих влияние на габариты гаража.

Сколько и какие по размерам машин нужно разместить?

Какого размера проходы нужно оставить между машинами и ограждениями?

Тип ворот зависит от места и пространства над гаражом: распашные требуют свободного места перед гаражом, а секционные и подъемно-поворотные — высоты потолка для механизма.

нужна ли смотровая яма.

Для определения размеров хозяйственного блока нужно знать его предназначение.

Если это обычный склад, специалисты определяют количество хранящихся вещей и, исходя из типа товаров, подбирают способ организации складирования. Для мастерских эта задача немного сложнее:

• Составляют список оборудования, инструментов и оснастки.
• Определяют размеры верстака, стеллажей и шкафов.
• Устанавливают оборудование и мебель, следуя принципам эргономики и безопасности труда.
• Оценивают, сколько места мастерская займет по площади и высоте.

Расчет размеров остальных вспомогательных помещений проводится аналогично.

Можно изучить варианты объединения гаража с баней и комнатой отдыха. В таком случае понадобится индивидуальный подход к проектированию.

Определив размеры гаража и хозблока, соединяют их и проверяют возможность размещения по СНиП с учетом требований к дому, коммуникациям и границам участка. Учитывают также подъездной путь от ворот и пешеходную дорожку к дому.

Выбор материалов

В сфере ландшафтного дизайна предпочтительнее возводить дом, гараж и хозяйственный блок из одинаковых материалов. Это особенно актуально для стен и крыши.

СоветЗдесь возможно снизить затраты. Важно лишь, чтобы отделка фасадов была схожей. Стены гаража можно возвести из доступного шлакоблока, крышу сделать односкатной или плоской, а фундамент – сборным, а не монолитным.

Каждое вещество обладает свойствами, определяющими конструкцию в целом и её составляющие.

Кирпич.Среди вариантов строительных материалов этот отличается долгим сроком службы и прочностью. Однако керамический требует облицовки с наружной и внутренней стороны, а силикатным блокам свойственны низкие теплоизоляционные характеристики. Постройки из кирпича имеют большой вес, что увеличивает нагрузку на почву и обуславливает создание мощного фундамента. Из-за небольших размеров стандартных блоков кладка стен занимает много времени.

Бетонные ячеистые блоки для строительства. Для постройки небольших домов чаще всего используют материалы средней плотности, которые сочетают в себе несущие и теплоизоляционные свойства.

Для несущих и самонесущих стен их можно использовать при армировании каждого третьего или четвертого ряда. При толщине стены 300-400 мм (стандартный размер блоков D400-D600) утепление фасада уже не обязательно.

Строительство стен ускоряется, особенно при использовании газобетона с соединением «шип-паз». Такой способ не требует цементного раствора, а специального клея. Недостаток – подверженность намоканию от осадков, поэтому облицовка обязательна.

Шлакоблок.Это один из самых доступных строительных материалов. Возведение происходит значительно быстрее, чем при использовании кирпича. Необходима облицовка.

Дерево.При строительстве дома из бруса или оцилиндрованного бревна предпочтение отдаётся материалу такого же типа. Основным минусом является усадка.

Строительство из материала естественной влажности займет около года. Сухой и клееный брус практически не дает усадки, что позволяет завершить строительство за сезон, однако такой материал стоит дороже.

Прокладка электропроводки имеет особенности: по нормам ПУЭ6 проводку по горючим основаниям выполняют либо открыто, либо скрыто в металлических трубах или лотках с заданной толщиной стенок. Безопаснее и проще возвести стены из кирпича/строительных блоков и снаружи обшить деревом. Каркасные конструкции.Будут стоить меньше, чем полностью деревянные, и при равной толщине стен окажутся теплее. Внешние стены и обшивку деревянных ворот рекомендуется сделать из профлиста для повышения стойкости к вандализму.

Строительство

Несмотря на меньшие размеры по сравнению с домом, процесс возведения гаража сохраняет общую последовательность этапов, однако каждый из них имеет свои нюансы.

Разметка

На участке выделяют зону застройки и обозначают её колышками. Границы этой зоны могут не совпадать с размерами гаража с хозблоком из-за особенностей грунта. Это важно для качественных земляных работ: котлован или траншеи должны быть шире фундамента.

Мелкозаглубленным основаниям требуется дополнительная ширина для компенсации осыпания грунта, а монолитным – для размещения опалубки. При закладке ленточного фундамента полного профиля (для подвала) необходимо предусмотреть пазуху шириной около метра для гидроизоляции.

Для ленточного фундамента малой глубины разметку траншей выполняют вдоль внутренних стен.

На участке нужно разметить траншеи для труб водопровода и канализации (при наличии в гараже и хозяйственном блоке удобств). При одновременной отопительной системе дома и гаража через один котел прокладывают трассу теплоснабжения.

Земляные работы

Выкапывают траншею для основы. Для плиты и заглубленной ленточной конструкции роют котлован нужной глубины.

Для мелкозаглубленного типа выполняют только траншейные работы, в том числе под смотровую яму при её необходимости по проекту.

На этом же этапе роют траншеи для коммуникаций и подключают их к точкам внутри гаража и хозблока.

Внимание.Монтаж труб ведется, принимая во внимание глубину промерзания почвы. При неглубоких фундаментах это обычно находится ниже края заложения ленты или фундаментной плиты. Трубы укладывают до бетонирования основания.

Во время сооружения дренажной системы по краю дна котлована, отступая от фундаментных стен на ширину планируемой отмостки, рыют траншеи для труб с выходом к дренажным колодцам.

Примечание. В эти колодцы будет поступать дождевая вода, собранная системой ливневой канализации с водостока крыши.

Этап характеризуется накоплением почвы. Плодородный слой можно осторожно снять для использования при засыпке ям и углублений во время выравнивания рельефа участка. Извлеченный коренной грунт следует разместить таким образом, чтобы не затруднить строительство. Также возможно его частичное вывоз, так как остальная часть понадобится для обратной засыпки траншеи фундамента.

Закладка фундамента

Технология стандартная:

выравнивают и трамбуют дно котлована (траншеи);

Для слабых грунтов поверхность засыпают слоем до 10 сантиметров щебнем средней и мелкой фракций, утрамбовывая его до полной плотности.

Насыпают слой песка толщиной 10-15 сантиметров, увлажняют водой и утрамбовывают.

Для плитного фундамента укладывают слой рулонной гидроизоляции, нахлестывая полотна и спаивая стыки.

На гидроизоляционный слой для утепленного плитного фундамента укладывают впритык плиты из экструдированного пенополистирола.

ставят опалубку;

Для создания армирующего каркаса используют две сетки из арматуры с диаметром 8-10 мм. Сетки соединяют горизонтальными креплениями, если делается ленточный фундамент, или вертикальными — для плитного основания.

Для ленточного фундамента с полным профилем устанавливают гильзы для трубы.

Бетон засыпают сразу за смену, утрамбовывая каждый слой во время работы.

Закрывают сверху пленкой до достижения бетоном полной прочности (в обычных условиях — через 4 недели).

После затвердевания бетонного раствора выполняют демонтаж опалубки, гидроизоляцию наружных стен и верней поверхности фундамента (верхнюю плоскость цоколя либо плит).

Для дополнительного утепления иногда обрабатывают нижнюю часть ленточного фундамента и цоколя.

Устраивают дренаж, проводят обратную засыпку почвы и устанавливают элементы ливневой канализации.

Стены и крыша

Способ возведения стен определяется материалом. В любом случае проем под распашные ворота нуждается в укреплении.

Для отапливаемых гаражей наружное утепление не требуется только для стен из пено- и газоблоков, а также для каркасных конструкций при толщине слоя минеральной ваты не менее 15 см.

У крыши больше вариантов устройства:

Плоская.Гараж может иметь деревянное или железобетонное перекрытие. Первый вариант дешевле и проще изготовить самостоятельно, второй требует использования крана. Чаще применяют готовые плиты перекрытия. Необходимо выполнить гидроизоляцию, утепление делают для отапливаемых гаража и хозблока.

Скатная.Форма гаража может быть разной: от односкатной до двух-, четырехскатной и вальмовой. Для односкатных вариантов чердак необязателен, в остальных же его наличие предполагается на балках перекрытия. Некоторые проекты предусматривают даже обустройство мансарды, что превращает гараж в жилое помещение.

Гидроизоляцию под кровелькой необходимо выполнять обязательно при использовании металлочерепицы или профлиста, независимо от того, отапливается ли гараж. Для других типов крыш гидроизоляция предпочтительна.

При отоплении гаража утепление выполняют либо крыши (теплый чердак), либо перекрытия (холодный чердак). С внешней стороны теплого помещения утеплитель в обоих случаях закрывают пароизоляционной пленкой. При эксплуатации гаража с хозяйственным блоком следует обеспечить безопасность и вентиляцию, в том числе для складов и мастерской.

Для гаража рекомендуется установить принудительную вытяжную вентиляцию. При обустройстве мастерской необходимо выполнить заземление с подключением к общему внутреннему контуру, выходящему на наружный заземляющий контур.

Строительство комплекса, состоящего из гаража, мастерской и хозяйственного блока.