Проекты домов с баней: одноэтажные и двухэтажные варианты

Жилые дома с баней могут быть одноэтажными, рассчитанными на одну или несколько семей, либо двухэтажными с мансардой для большой семьи. Строительство таких домов возможно из дерева, кирпича и пеноблоков.

Существует три основные разновидности домов-бань:

Парная и моечная Основные помещения здания находятся на первом этаже, а на втором — комната отдыха. Такой проект обычно называют баней с мансардой или банькой-гостевым домом. В гостевом доме, где есть баня, парильную комнату присоединяют к зданию либо через тамбур, либо непосредственно. В любом случае кровля остается общей. Постройка бани осуществляется либо в процессе возведения дома, либо после его окончания. При комплексной постройке парильная комната и моечная находиться на территории здания. Данные помещения выполняют функцию одной из частей туалета.

Главное различие этих проектов — размер домов. Коттеджи с банями имеют большие размеры.

Строительство домов ведется по типовым или разработанным на заказ проектам.

Разработанный заранее проект обладает рядом плюсов.

• Экономьте время при возведении дома.
  Разработка индивидуального проекта занимает много времени. Строительство по готовому плану предполагает расчет фундамента, выбор толщины стен и планирование систем коммуникаций.
• Финансовые затраты на готовый проект меньше, чем на индивидуальный.

Достоинства дома с совмещенной баней.

• экономия места на земельном участке;
• Бюджет семьи экономят, так как не требуется строить много зданий.
• После принятия ванны можно оставаться дома, что удобно в сырую или холодную погоду.

Важные моменты:

Лучше возводить деревянные постройки на ленточном фундаменте, подойдёт и свайно-винтовой. Другие варианты обсуждаются отдельно.

Бревна, обработанные вручную, шлифуют рубанком или скобельем.

Деревянный дом-баня нуждается в отделке через 6-9 месяцев после постройки из-за возможной усадки.

Проект деревянного дома-бани с мансардой 6×8,5 м

Дом предназначен для постоянного жилья большой семьи. Площадь бани составляет 91,5 квадратных метра.

Характеристики:

• терраса+балкон — 12 м2;
• жилые комнаты — 3;
• особенности — наличие мансардного этажа;
• тип фундамента — ленточный.

Можно заказать дополнительно обработку древесины рубанком, антисептиком и конопаткой.

Комплектация «под крышу»:

• Двухэтажная рубленная постройка, состоящая из дома и бани.
• Этаж имеет высоту 2,8 метра (между перекрытиями – 2,5 метра).
• высота потолка 2-го этажа от 2,5 до 2,7м.;
• Перила из бревен окружают террасу и балкон.
• бревенчатые фронтоны;
• На первом этаже заложены проемы и установлены балки перекрытия с устройством.
• межвенцовый утеплитель;
• нагели из древесины;
• Установка конструкции из обрезанных досок размером 50х150 мм.
• Установка обрешетки из обрезной доски размером 25х150 мм.
• метизы;
• компенсаторы усадки;
• Материалы для кровли с учётом усадки сооружения, а также монтаж временной крыши.
• разгрузка;
• стеновой комплект с межвенцовым утеплителем.

Проект 8×8

Брусчатое строение с одним этажом, предназначенное для бани, возведено на ленточном фундаменте. В его состав входит веранда, комната, а также помещение для парной и душевой. Выход на веранду имеется.

Общая площадь одноэтажного дома-бани — 50 м2.

• площадь террасы — 12 м2;
• количество комнат: 1;
• Материалы: оцилиндрованное бревно диаметром 200 мм; рубленое бревно; брус и профилированный брус сечением 150×150 мм.
• ленточный фундамент;
• обработка антисептиком.

Планировка пространства:

• тамбур — 3,55 м2;
• комната отдыха — 23,35 м2;
• парная — 5,20 м2;
• душевая — 2,90 м2;
• санузел —2,90 м2;
• терраса — 12,10 м2.

В комнате можно разграничить зоны и обустроить кухонный уголок. В зоне отдыха ставят диван, который можно трансформировать в кровать.

Входит фундамент, несущие стены и кровлю.

• сруб бани (бревно):
• материал внутренних стен — бревно;
• терраса с перилами из бревна;
• лаги на первом уровне + устройство;
• потолочное перекрытие снабжено стропилами;
• высота строения — 2,1 м (3,6 м — с фронтонами);
• межвенцовое утепление;
• Стропила сделаны из обрезной доски размером 50 на 150 миллиметров плюс устройство.
• Обрешетку сделали из обрезной доски (25х150) и установили устройство.
• крепление — метизы;
• компенсаторы усадки.
• временная кровля под усадку + устройство;
• разгрузка;
• Установка стенного набора с изоляцией между венцами.

Большой двухэтажный дом-баня с мансардой

Проект отличается выходом на крыльцо из парной. На первом этаже расположены кухня с обеденной зоной, спальня, несколько санузлов, комната для отдыха и хозяйственное помещение. Дом обеспечивает все условия для комфортной жизни в течение всего года. Акцент направлен на отдых и активный досуг.

Общая площадь — 87,44 м2; жилая комната — 26,49 м2.

Планировка 1 этажа:

• крыльцо № 1 — 7,28 м2;
• парилка — 7,54 м2;
• душевая — 4,02 м2;
• комната отдыха — 5,72 м2;
• санузел — 3,19 м2;
• техническое помещение — 5,72 м2;
• крыльцо № 2 — 3,15 м2;
• тамбур — 1,28 м2;
• холл — 3,38 м2;
• кухня-столовая — 9,66 м2;
• спальня — 10,27 м2;
• гардеробная — 1,98 м2;
• санузел — 4,30 м2.

На втором этаже есть большая комната для игры в бильярд, комната для отдыха и широкий балкон.

Планировка мансардного этажа:

• спальня №1 и №2 — по 14,6 м2 каждая;
• комната для отдыха — 18,3 м2.

Проект строения размером 6 на 9 метра, состоящего из жилого дома и бани с террасой.

В доме из бруса в русском стиле предусмотрено комфортное проживание. Первый этаж включает парильную комнату с душем, туалет, террасу и тамбур.

Комнату для гостей возможно перестроить под кухню-столовую.

Планировка:

• парная (3000 мм × 3000 мм);
• душевая (3000ммм × 2000 мм;
• санузел(1000×3000 мм);
• комната для отдыха(3000 × 3000 мм);
• тамбур;
• терраса (3000×3000 мм);
• 2 комнаты (2500 мм× 2500 мм каждая);
• балкон (300 мм).

На втором этаже находятся спальни одинаковой площади, имеющие выход на большой балкон.

Двухэтажный дом-баня с террасой

Планировка 1 этажа:

• прихожая — 6,62 м2;
• комната для отдыха — 14,14 м2;
• парилка — 6,40 м2;
• душевая — 3,17 м2;
• санузел — 3,01 м2;
• терраса — 10,14 м2.

Второй этаж:

• спальня №1 — 21,66 м2;
• спальня №2 — 13,02 м2;
• холл — 10,14 м2.

В спальню ведёт лестница, площадь которой составляет 2,86 квадратных метра. По обеим сторонам от холла находятся комнаты.

Общая площадь бани составляет шесть на восемь с половиной метров, что равно девяносто одному квадратным метру. Площадь террасы и балкона — тринадцать квадратных метров. В доме три комнаты.

Двухэтажный коттедж с баней и гаражом

Проект дома из двух этажей, включающий баню на нижнем этаже и двухрамочный гараж.

Различные материалы фасадов и широкие панорамные окна украшают классические формы. На площади первого этажа — 149 квадратных метров.

Планировка:

• прихожая — 6,4 м2;
• холл — 13,0 м2;
• гостиная-столовая — 35,7 м2;
• кухня — 10,4 м2;
• ванная комната — 5,8 м2;
• парная (или сауна) — 9,3 м2;
• прачечная — 3,5 м2;
• гараж — 39,8 м2;
• хозяйственное помещение — 13,5 м2;
• студия — 5,6 м2
• терраса — 4,7 м2.

Второй этаж (площадь — 112 м2):

• холл — 9,1 м2;
• спальня— 20,3 м2;
• спальня — 18,4 м2
• спальня — 19,9 м2;
• ванная комната — 12,3 м2;
• спальня —15,2 м2;
• гардеробная — 9,9 м2
• ванная комната — 7,1 м2.

Строительная технология:

• стены — газобетон, керамические/пеноблоки, пенобетон;
• фундамент— ленточный сборно-монолитный;
• Кровля выполнена из цементно-песчаной, керамической или металлочерепицы.
• технология строительства — каменный;
• перекрытия — монолитные.

Двухэтажный дом из кирпича с террасой

Здания коттеджа облицованы поризованным керамическим блоком (380). Фундамент — свайно-ростверковый из железобетона. Перекрытия монолитные, изготовлены из железобетона. Крыша — чердачная, покрыта металлочерепицей. Фасад здания украшен кирпичом и камнем. В проекте не предусмотрено цокольное помещение. Архитектурный стиль дома — шале.

Общая площадь проекта — 178 м2.

Планировка

Дом имеет два этажа. На нижнем находятся парилка, ванная, туалет, комната для хранения одежды, кухня, обеденный зал с гостиной и рабочий кабинет. Воздух можно подышать на террасе.

Есть гараж для 1 автомобиля.

1 этаж:

• терраса — 22,3 м2;
• сауна — 5,2 м2;
• ванная комната — 6,7 м2;
• санузел — 3,0 м2;
• гардероб — 4,0 м2;
• холл — 8,5 м2;
• крыльцо — 11,1 м2;
• кухня — 6,5 м2;
• гостиная-столовая — 24,6 м2;
• кабинет — 14,2 м2.

На втором этаже размещены три спальни разной площади, соединенные холлами. Есть также туалетная комната.

2 этаж:

• спальня №1 — 18,0 м2;
• спальня №2 — 20,0 м2;
• спальня №3 — 19,4 м2;
• санузел — 3,9 м2;
• холл — 10,5 м2.

Дом оборудован мансардой, баней, террасой и бассейном.

Общая площадь строения — 179,4 м2 (жилая — 42,9).

Характеристики:

• материал стен — кирпич;
• жилые комнаты — 2;
• без гаража, подвала;
• покрытие крыши — гибкая черепица;
• наружные стены — облицовочный кирпич;
• между этажами — монолитные перекрытия;
• ленточный фундамент;
• открытая терраса.

Дополнительные характеристики:

• панорамные окна;
• баня (сауна) в доме;
• бассейн;
• в ванной есть окно;
• кладовая.

План 1 этажа:

• парная — 5,4 м2;
• душевая — 8,1 м2;
• кухня — 7,1 м2;
• комната отдыха — 16,0 м2;
• спальня — 15,7 м2;
• бассейн — 58,8 м2;
• терраса — 24,8 м2;
• хозяйственное помещение — 5,6 м2.

Мансардный этаж: спальня — 24,0 м2.

Дом с баней и беседкой

На втором этаже маленького дачного дома, примыкающего к бане, расположена спальня. Возле него можно возвести беседку. Без необходимости дополнительного закрытого помещения ее строят открытой.

С гаражом

При достаточном пространстве возможно построить комплекс из бани, беседки и гаража, располагающихся в ряд под общей крышей.