Предлагаем заказать отсыпку участка — что важно учесть beforehand.

Выравнивание участка — это сложная и затратная процедура. Перед заказом этой работы необходимо убедиться в её необходимости.

Для этого потребуется выполнить некоторые начальные исследования участка.

геодезические. В состав входит наземная топографическая съемка, определяющая границы и форму территории, перепады высот рельефа и соотношение высоты исследуемого участка к соседним и к дороге, возможность отведения талых и паводковых вод. А также подземная топосъемка, определяющая местоположение коммуникаций. геологические. Определяются тип и водопроницаемость почвы, глубина залегания грунтовых вод и глубины промерзания, величина пучинистости, а также несущая способность почвы.

гидрологические. Проводят их тогда, когда участок граничит с водной поверхностью. Исследования определяют уровень подъема воды и вероятность ее выхода за пределы берегов весной.

метеорологические. Изучают среднее годовое количество осадков, а также предрасположенность региона к неблагоприятным погодным условиям и природным явлениям, которые могут привести к разрушениям (сильные ливни, град, ураганы, торнадо, оползни, лавины и так далее). Эти исследования нужны для того, чтобы определить, сможет ли дренажная способность грунта и рельеф участка справиться с объёмом осадков региона, не заболачиваясь и не подвергаясь эрозии.

По результатам исследований можно понять, необходима ли отсыпка участка, а также рассчитать её толщину и площадь.

В каких случаях отсыпка необходима

В некоторых случаях отсыпка требуется по всей границе участка. К таковым относятся:

• слишком высокий уровень грунтовых вод. Можно было бы возвести отсыпку только под пятном застройки, чтобы грунтовые воды не разрушали фундамент. Однако на оставшейся площади участка невозможно будет выращивать декоративные и сельскохозяйственные культуры, поэтому лучше сделать отсыпку по всему периметру.
• Высокий уровень грунтовых вод и низкая способность грунта к дренажу. Данная ситуация ухудшает положение по сравнению с предыдущей: на данном участке всегда будет повышенная влажность или даже болото. В связи с этим при строительстве полноценной базы для дренажной системы выполняем отсыпку по всей окружности.
• отсутствие плодородного слоя грунта. Для стройплощадки плодородный грунт не нужен, но если поднимают уровень огорода и сада, то нужно позаботиться и об уровне застройки. В противном случае здания окажутся в пониженной местности, что может привести к подтоплению грунтовыми и паводковыми водами.

Кроме того, бывают ситуации, когда отсыпку делают только для создания нужной высоты на строительной площадке. Такие участки – это холмы, низменности, уклоны и так далее.

Разработку проекта отсыпки участка рекомендуется поручить специалисту. вертикальной планировкойКвалифицированный специалист стремится сберечь природный рельеф, одновременно найдя способ организации отвода воды. Для собственника участок будет выгоднее заказать такие работы, чем существенно изменять рельеф.

Типы отсыпки

Типы отличаются по толщине отсыпки и назначению — поверхностные и глубинные.

Тип используемого материала определяется этим фактором. Для создания отсыпки применяются:

грунтом. При поднятии участка не выше чем на 40 см допустима отсыпка плодородным слоем почвы. Однако есть нюансы: если участок имеет достаточный собственный плодородный слой, может быть целесообразно его снять, использовать более дешевые материалы для отсыпки и затем вернуть грунт на место. При недостаточном плодородном слое для озеленения участка землю потребуется приобрести отдельно для отсыпки. Важно помнить, что плодородный грунт и почва из котлована — разные вещи. Земля из котлована относится к вторичному материалу и годится лишь для заполнения нижних слоёв. песком. Из-за высокой стоимости материал применяется не по всей территории, а только для усиления дренажа в местах посадки зеленых насаждений. Под огород отсыпка песком может достигать 30 см, под газоны и цветники — 10-15 см. Этот показатель также зависит от видов культур, которые будут высаживаться. щебнем. Для отсыпки обычно применяется вторичный щебень, получаемый при дроблении строительного мусора (кирпич, бетон и пр.). Крупную фракцию используют для повышения уровня площадок и дорог, мелкую — для тротуаров. Отсыпку щебнем осуществляют при необходимости увеличить уровень территории не менее чем на 50 сантиметров.

глиной. Материал этот совсем не пропускает воду, так что без риска превращения участка в болото его применять не рекомендуется. Исключение составляют ситуации, когда нужно сохранить существующий состав почвы на участке для предотвращения сильной осадке насыпи.

гранитным отсевом. Продукт побочного производства при изготовлении гранитного щебня, отсев имеет фракцию до 5 мм. Он морозоустойчив и характеризуется высокой дренажной способностью. Его применяют для тротуаров и пешеходных дорожек на участках с глинистой почвой. Стоит отметить, что материал не выдерживает значительных нагрузок. Для отсыпки парковок или подъездных дорог его используют лишь как чистовую отделку, под него укладывают геотекстиль и слой крупного щебня толщиной не менее 40 см.

Без предварительного плана застройки и изыскания участка невозможно решить, каким материалом и на какую толщину производить отсыпку.

Технология отсыпки

Для достижения положительных результатов отсыпки существуют важные правила.

Подготовительные работы по подъему участка следует завершить перед началом стройки.

Если границы прилегающих участков в итоге окажутся ниже отведенной под засыпку территории, вокруг неё следует возвести ленточный фундамент. Каждому слою отсыпки нужно тщательно утрамбовать и выждать минимум две недели для осадки. При подсчёте необходимого количества материалов следует учитывать их способность к усадке и производить засыпку более толстым слоем.

Строительство возможно начать не раньше, чем через 2-3 месяца после отсыпки участка.

Чтобы минимизировать усадку и улучшить связывание слоёв почвы, засыпка должна осуществляться согласно технологическим требованиям.

Для правильной отсыпки необходимо подобрать материалы для каждого слоя.

Узнав состав грунта участка, можно определить количество и вид материалов для работы. Если выемка достигла супеси, отсыпку следует начать с неё. Следующим слоем может быть битый кирпич, а сверху — щебень мелкой фракции. Затем нужно решить, какой материал лучше подходит для определённой площади.

Для зелёных зон рекомендуем отсыпать песком и засыпать плодородной почвой. Под строения и стоянки – песчано-гравийную основу. Для пешеходных тропинок – гранитный отсев.

При небольшой отсыпке, к примеру, лишь для удаления глинистого слоя, в котлован засыпают грунт. Это повысит водопроницаемость и позволит существенно снизить затраты.

Геотекстиль следует укладывать только на участках, где ожидается сильная нагрузка (автостоянки, въездные пути).

Геотекстиль предотвращает смешивание слоёв отсыпки, что существенно снижает вероятность проседания.

Этапы отсыпки

Для определения количества необходимых материалов для отсыпки следует учитывать объем земли, извлекаемой при земляных работах, таких как копание котлованов, траншей и канав. Такой подход позволит снизить затраты на материалы и избавиться от необходимости утилизации извлеченной земли.

Количество материалов определяют с помощью такой формулы:

Произведение периметра засыпаемой поверхности на высоту отсыпки равно объёму материала.

Примерно требуется поднять 400 квадратных метров на высоту 40 сантиметров. 40 сантиметров равны 0,4 метра.

Умножение 400 на 0,4 даёт 160 кубических метров. В итоге требуется 160 кубических метров материала. С учетом примеров распределения материала и генерального плана застройки необходимо определить толщину, площадь и состав засыпки. Расчеты производятся по той же формуле.

Важно учитывать, что каждый материал обладает собственным коэффициентом усадки, вследствие чего запас его величины должен быть в пределах 30-60 %.

Можно переходить к первоначальному этапу подготовительных работ по отсыпке. Для этого потребуется:

Очистить участок от мусора и остатков строений, удалить пни.

Убрать верхний плодородный слой земли. Чаще всего его вывозят за пределы огорода.

По периметру территории заложить ленточный фундамент. Высота конструкции должна рассчитываться с учётом ожидаемого подъёма уровня участка. Стенки фундамента должны возвышаться минимум на 5 см над поверхностью надела. В противном случае плодородный слой почвы будет смываться на соседние участки, если последние окажутся ниже.

Обустроить дренажную систему, которая может быть глубинного типа для отвода грунтовых вод или открытого для отвода паводковых и талых вод. В отдельных случаях объединяют оба типа.

Установить основу для основного здания, учитывая возможное повышение высоты участка.

Следующим этапом является высыхание залитого бетона. Продолжительность процесса зависит от погоды, применяемых материалов, толщины, глубины и высоты фундамента.

После выполнения подготовки можно переходить к отсыпке материалов послойно, выравнивая их на площадке. Процесс усадки заберет 2-3 месяца, поэтому в это время нельзя начинать строительные работы на участке.

Как осушить заболоченную территорию

Заболачивание участка может происходить из-за ряда причин.

• высокий уровень грунтовых вод. В подобной ситуации помимо заболачивания существует вероятность высокой пучинистости почвы, что создаёт угрозу для фундаментов зданий.
• глинистый грунт. Малая дренажная способность приводит к застою паводковых и талых вод на территории.
• расположение надела в низине. После дождей вся вода с прилегающих территорий течет в пониженную часть участка.

При близком расположении грунтовых вод к поверхности, без отсыпки площади застройки не получится обойтись. Важно определить пучинистость и рассчитать толщину гравийно-песчаной подушки под фундаментом и вокруг него. Её размер может составлять 20 до 50 см.

Также нужно предусмотреть создание глубокой дренажной системы. В противном случае обустройство сада или огорода на этой местности будет затруднительным.

Возможен подъем уровня всей территории. Такая мера поможет осушить участок и создать основание для глубокого дренажа. Материалы для засыпки могут быть различными: щебень, песок, земля из котлована и так далее. Выбор зависит от требуемой толщины и назначения сооружений.

В случае с глинистым грунтом существует два способа решения проблемы.

• Удаление глинистого пласта и засыпка грунта с улучшенной водопропускной способностью. Такое выполнение возможно при небольшом слое глины. Вместо него засыпают котлованную землю, песок и/или мелкий щебень. Верхний слой такого участка покрывают плодородным песчаным грунтом.
• обустройство открытого дренажа. Для эффективного отведения воды необходимо не только выкопать траншеи или установить лотки, но и сформировать искусственные уклоны участка, направляющие паводковые и талые воды к дренажным сооружениям.

При расположении участка в низине можно использовать следующие методы для предотвращения его заболачивания.

• Повышение высоты земли по всей окружности участка возможно при небольшом объёме работ, иначе это станет слишком затратным. Выбор материалов для засыпки зависит от высоты возведения и свойств почвы к водопроникности.
• Создание открытого дренажного канала. Подобно предыдущему варианту, потребуются наклоны для направления воды. Однако помимо этого важно предусмотреть подпорных стенках По периметру участка сооружения должны быть выше отмостки строений соседей.
• обустройство искусственного водоемаЭтот вариант реализуется только на большой площади. Внизу участка обустраивают котлован для будущего водоема, в него также ведут искусственные склоны и дренажные канавки.

В любой ситуации потребуется обустроить дренажную систему и рассчитать отвод воды с участка.
Без этого даже при значительном поднятии уровня территории за счёт отсыпки, со временем часть её площади просядет, и заболачивание вернётся.

Отсыпка участков с уклоном

Толщину, расположение и площадь отсыпки для участка с уклоном определяют индивидуально, руководствуясь прежде всего углом наклона.

При уклоне территории до 20 сантиметров на каждые 10 метров отсыпка не требуется.

Напротив, подобный наклон представляет собой преимущество и поспособствует естественному оттоку паводковых и талых вод. Все же, требуется надлежащим образом организовать отмостки сооружений и дренажные системы.

Поверхности с уклоном 30-40 см/10 м нуждаются в отсыпке всего участка застройки для выравнивания площадки. Важно оценить несущую способность почвы, чтобы строение не смещалось по склону. В противном случае можно усилить склон подпорными стенками или растениями.

На крутых склонах, превышающих 50 см/10 м, отсыпку пятна застройки не советуют. Укрепить грунт, чтобы он выдержал нагрузку от здания, вряд ли получится. В таких ситуациях выполняют каскадный или свайный фундамент, а весь участок… террасируют.

Перемещение земли выполняется в процессе террасирования. В некоторых случаях, например, при близком залегании грунтовых вод или глинистой почве, может потребоваться подсыпка песчано-щебеночным материалом.

Отсыпка участка зимой

Вариант сдачи земельного участка зимой возможен, если выполнено следующее.

• на территории нет скопления снега;
• В течение месяца воздух не охлаждался до температуры ниже +5 градусов по Цельсию.
• Владелец участка может использовать садовую технику для выравнивания и уплотнения грунта.

Большой снежный покров на участке потребует его отдельной уборки, что влечет дополнительные финансовые и трудовые затраты. Главное, устойчиво лежащий снег указывает на промерзшую почву и грунтовые воды. Такой слой земли будет сложно снять. Еще одна проблема: снятие плодородного слоя грунта и временное размещение вне участка при температуре ниже -5°С приведет к его смерзанию. В итоге такую землю разровнять до весны не удастся.

Зимой отсыпка нежелательна. В этот период целесообразно заниматься вертикальным планированием, подготовкой участка при благоприятной погоде, подсчетом и приобретением необходимых материалов.

Возможно ли «поднять» застроенный участок

В завершении рассмотрим ситуацию: ровный и сухой участок заболачивается из-за поднятого уровня соседних территорий. Даже надел с хорошим дренажным грунтом, оказавшийся в низине, постоянно будет в воде из-за отсутствия оттока.

Ситуация особенно неприятна, когда участок полностью застроен, разбиты огороды, высажены растения, обустроены дорожки и так далее. В таком случае отсыпка по всему периметру и поднятие поверхности до нужного уровня невозможны. А нужно сделать вот что:

1. Установить, куда направляется вода. Сделать схему с сооружениями и обозначить места застоя воды.
2. Возвести ленточный фундамент с той стороны участка, откуда течёт вода. Нижняя часть фундамента должна располагаться ниже уровня промерзания почвы. Высота над уровнем земли должна составлять 15-20 см или быть выше верхней точки отмостки дома соседей.
3. Поднять отмостку своего дома.
4. Засыпьте огород питательным грунтом. Высота слоя определяется высотой отмостки дома и типом почвы. При возможности заезда трактора под слой можно уложить песок.
5. Реконструировать или устанавливать новую дренажную систему целесообразно лишь тогда, когда выполнены все предыдущие рекомендации, а застой воды на участке сохраняется. Иначе существует вероятность иссушить почву.

Непредвиденные ситуации могут возникать на каждом участке, а перечисленные этапы служат основой для разрешения проблемы. Поэтому перед началом работ рекомендуется проконсультироваться со специалистом, обладающим опытом в вертикальной планировке участка.