Основные правила планировки дачного участка.

В сети можно найти множество фотографий благоустроенных садовых участков. На них изображены привлекательные домики с верандами и бассейнами, окруженные тщательно спланированными клумбами. На картинках все выглядит безупречно, но как же достичь такого совершенства на своем участке? Всё начинается с проектирования. Сначала изучается участок земли и всё, что к нему относится, а затем составляется план будущей усадьбы.

Анализ территории

Допроектный анализ участка позволяет спланировать его максимально эффективно. Это своеобразная экспертиза, которая указывает оптимальное место для строительства дома, обустройства сада и подготовки почвы для посадки растений.

Что включает в себя анализ территории:

Проводится анализ химического состава и типа почвы. По результатам анализа предпринимаются меры по улучшению её качества. К примеру, в глинистую землю добавляют торф и песок, а в кислую — древесную золу.

Определяют глубину залегания подземных вод. При небольшом расстоянии от поверхности вода формирует дренажную систему, а болота осушаются. При осмотре рельефа местности определены участки с перепадами высот, где будут построены подпорные стены. Направление участка по сторонам света, уровень освещения важны для проекта. Дом спроектирован с учетом того, чтобы окна были обращены не на север. Строительные конструкции и деревья не должны затемнять двор и сад. Высота объектов определяет направление и силу ветра, воздействующего на участок.

Обратите внимание на форму участка. Ее форма определяет расположение зон и прохождение садовых дорожек.

Где построить жилой дом

Главное строение на участке — дом. Изменить его местоположение впоследствии невозможно, поэтому при выборе места для строительства подходит пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». Важно знать, где возводить дом нельзя точно. В практике строительства домов существуют ограничения практического характера и строительные нормы и правила (СНиП).

Основные правила простым языком:

• Между основанием здания и забором нужно оставить пространство. минимум 1 м;
• Для безопасности от пожаров все дома на улице строятся с одной стороны участка — либо ближе к левой границе, либо к правой. Если рядом уже построены дома, необходимо строить так же, как у соседей, или же возвести дачу посередине участка.
• От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м;
• Необходимо строго придерживаться дистанции от красных линий: автомобильной дороги, ЛЭП, центрального трубопровода для водоснабжения, канализации и газа. Информацию о допустимых нормах можно получить в территориальном отделе земельных ресурсов.

Оставшаяся после учета технических ограничений земля подлежит оценке по степени удобства ее использования для возведения жилья.

Не рекомендуется располагать дом в глубине делянкиИспользование участка в качестве площадки будет нерациональным: увеличится длина дорожки к калитки, а также подъездных путей к хозяйственным постройкам и дому. Долгое расстояние до входной двери неудобно преодолевать постоянно, особенно зимой.

Зонирование участка

Разделение дачного участка на зоны выполняется по той же причине, что и установка перегородок между комнатами в квартире. Вместо кирпичных стен применяются другие материалы. Чаще всего деление на зоны не предполагает создания четких границ из глухих заборов. Это позволяет свободно перемещаться с места отдыха в сад, например, без обхода длинной ограды.

Разделение участка на функциональные зоны.

Проектируя зонирование участка необходимо учитывать рельеф, положение относительно соседей и собственные пожелания. Большинство садовых участков делятся на четыре самостоятельные зоны.

Как правило, выделяется 4 основные зоны:

1. Хозяйственная. Расположенный позади дома, этот участок часто называют «задним двором». Включает сарай для инструментов и мастерскую.
2. Сад и огород. Так же возможно разделить условной линией.
3. Зона отдыха. Создаются беседка, навес и декоративные элементы.
4. Двор. Площадка перед входной дверью.

Эти зоны можно подразделить на подзоны. В просторном дворе могут обустроить патио или выделить место для гаража.

При небольшом дворе пространство под гараж и стоянку выделяют в хозяйственной зоне, предусмотрев отдельную въездную зону для автомобиля.

Можно обустроить дополнительный ряд площадок, отвечающих потребностям членов семьи: спортивные, для творчества и зоны релаксации. В семьях с детьми в зоне отдыха или во дворе организуют детскую площадку, которую можно совместить со спортплощадкой.

Узнайте о правильной планировке участка из нашего видео.

Как разделить зоны

Для разделения зон используют декоративные заборчики, выполненные в виде решетки или невысокого плетня, которые не препятствуют обзору ландшафта.

Также можно использовать живую изгородь из лиственных кустарников или хвойных растений.

Разнообразные типы цветников служат отличным методом разделения. рабатки, цветочные бордюры и миксбордеры. Они разбиваются вдоль разграничительных дорожек.

Сплошной забор для зонирования участка уместен только при полном отгораживании его части. Например, во двор с огорода может заноситься пыль и ее нужно защитить от грязи. В таком случае декоративная изгородь бесполезна, требуется установка непроницаемой ограды или создание высокой живой изгороди. Аналогично поступают при полной разделительной перегородке хозяйственной части дачи.

При наличии перепадов высот участка для разделения зон применяются подпорные стены. Ступени на самом крутом склоне облегчат перемещение по территории, становясь естественным соединением между разными зонами: садом и огородом, двором и местом отдыха.

Где сделать огородные грядки и сад

Статистические данные показывают, что сад и огород занимают до 75% территории дачи, при этом пространство распределяется поровну между ними. В результате под овощные грядки отводится примерно 25-30%, то есть почти треть всей площади участка. Это значительная доля. Поскольку огород не всегда является самым привлекательным элементом на участке, его обычно размещают на окраине, у дальней границы.

Получить богатый урожай овощей без полива невозможно, поэтому при организации огорода нужно предусмотреть способ водоснабжения. Это могут быть трубы в земле, скважина рядом с грядками или большая емкость, которую заполняют по шлангу.

Слишком затененный участок не обеспечит высокой урожайности. Его нельзя располагать рядом с высокими деревьями или ограждениями, которые перехватывают солнечный свет. Огород располагают не на узком участке между садом и живой изгородью, а также не с севера от дома или на северном уклоне.

Плодовые деревья сажают разными способами: группами на одной площади, рядами вдоль забора, или по одиночке по всему участку.

Гараж и хозяйственные постройки

При достаточных возможностях участка целесообразно разместить гараж с местом для личного автомобиля поближе к дому, однако с другой стороны по отношению к парадной двери.

В таком случае двор станет полностью свободным, и появится возможность обустроить красивый ландшафт с искусственным водоемом, цветниками и каменным садом. Такое местоположение гаража позволит построить его под одной крышей с помещениями для хранения дров, угля и садового инвентаря. В каждое из этих помещений сделается отдельный вход.

Если дом расположен близко к боковой границе участка, пространство между ним и противолежащей границей делится на две части: под двор и место для гаража. В таком случае желательнее повернуть фасад дома с входной дверью к улице, чтобы крыльцо не занимало площадь между гаражом и стеной. Цветник у гаражной стены благоустроит двор.

Обустройство зоны отдыха

Представления о отдыхе у людей разные. Кто-то предпочитает заниматься спортом на площадке, кто-то — расслабляться у бассейна, а кому-то нравится барбекю с друзьями. Для каждого вида отдыха нужно выбрать место и оборудовать его соответствующим образом.

Принципы планирования места для отдыха

При выборе места для отдыха следует соблюсти три правила. Площадка для отдыха должна быть:

1. Скрыта от посторонних глаз;
2. Находиться недалеко от дома;
3. Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

В просторном дворе обустраивают зону отдыха. Место расположено рядом с входной дверью, поэтому в теплое время года можно начинать день с кофе на свежем воздухе и заканчивать его чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то отдых организуют на открытой террасе. Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой.

В саду для отдыха небольшой компании можно построить беседку. Рядом с ней или в самой беседке размещают мангал или выделяют место для приготовления шашлыков.

Водоем

В садовом дизайне строят пруды, ручьи, водопады, каскады и другие гидротехнические постройки в качестве отдельных украшений или элементов композиций. альпийской горкой.

Выбор элементов для украшения дачи определяется её размерами. Даже небольшой ручей занимает много места и может быть не suitable для маленького участка, если нет планов на сад.

Водоем располагают на видном, открытом участке, подальше от деревьев, ветви которых могут загрязняться водой. Встроенный в зону отдыха, пруд или ручей украсит ландшафт и сделает времяпрепровождение более приятным.

Если невозможно соорудить водоем из-за технических причин, то… сухой ручейВ отличие от струи воды, это обладает рядом преимуществ: не приманивает насекомых и безопасен для детей.

Вспомогательные архитектурные сооружения

Малые архитектурные сооружения обогатят пейзаж и сделают его более ярким. Иногда они выполняют лишь эстетическую функцию, но могут быть и практичными.
К таким элементам относятся беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и другие подобные конструкции. Их обрамляют цветники и декоративные растения. Устанавливать их нужно в подходящих местах: в зоне отдыха, саду, во дворе.

Огород обычно не украшают произведениями искусства, однако и в нём возможно кое-что реализовать. Можно построить маленькую скамью и беседку в виде арки, под которой удобно отдохнуть.

При смешивании огородных грядок с цветниками их стилизуют под часть пейзажного ландшафта и украшают разными декоративными деталями: забором, мельницей, фигурками для сада, горшками с ароматными травами.

Планировка участков нестандартной формы

Планировать участки нестандартной формы обычно не сложно. С их помощью можно разбить оригинальные и уникальные сады. Не стоит опасаться отличаться от привычных вариантов.

Если участок вытянутый

Длинный участок земли на первый взгляд кажется сложным для планирования, но у него есть важное достоинство: его проще разделить на зоны по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня и в самом конце хозяйственная часть. Дом возводится с отступа от входной калитки. Следует предусмотреть пространство между фасадом и забором для создания палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Из-за ограниченного места для гаража целесообразно включить его в проект дома, разместив на цокольном этаже, а парковку организовать перед воротами.

Все зоны связаны одной дорожкой, пролегающей по краю или по середине усадьбы.
Лучше всего, если дорога будет иметь извилистый путь – это позволит зрительно увеличить пространство участка и сделать его более просторным.

Для забора по меже советуем выбрать невысокую и не сплошную конструкцию.

Если участок с уклоном

Обустройство участков с уклоном требует больших усилий и дополнительных затрат на укрепление склонов и выравнивание площадок. Однако это открывает возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Существующий рельеф позволяет организовать водопад с каскадом и альпийскую горку в максимально естественной среде.

Дом строят в самой высокой точке для защиты от весенних паводков и оползней. С высоты хорошо видно весь участок и окрестности усадьбы. Исключением является склон, понижающийся на север: дом лучше построить посередине, чтобы не затенять земельный надел полностью.

Рекомендации по благоустройству земельного участка с уклоном.

• Чтобы удобно перемещаться по самым крутым склонам, сооружают ступеньки из бетона, камня или кирпича.
• Ива, сирень, шиповник, посаженные на земельном склоне, укрепит его переплетенными корнями и остановят вымывание почвы.
• Для удаления талой и дождевой воды используют систему водоотвода. В неё входят дренажные каналы, открытые и закрытые.
• Внизу подпорных стен сделаны дренажные отверстия для отвода излишков воды.
• Чтобы остановить оползни, самые крутые склоны покрывают агроволокном или сеткой, сверху насыпают почву и высаживают ползучие растения или сеют газон.

Если участок квадратный

Квадратный участок земли сложно спланировать несмотря на свою форму. Неудачное размещение дома в центре может привести к тому, что пространство между забором и постройкой будет использоваться нерационально. Это не актуально для больших участков.

Разделите участок визуально на две равные части. Ближайшую к улице часть разделите еще пополам. На одной из частей постройте дом, а другую отнимите под двор, парковку и гараж. Остальную половину участка поделите между садом и огородом. Для огорода расположите грядки с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнце.

Особенности проектирования земельных наделов различной величины.

Требования к месту расположения домов одинаковы как на маленьких, так и на больших участках. Выбрав подходящее место для дома в соответствии с законом УК РФ, остальную часть земли можно использовать по своему усмотрению. Что будет построено – сельскохозяйственная ферма, приусадебный сад или теннисный корт – решает хозяин дачи.

6 соток

Шесть соток — типовые размеры земельного участка из советского периода. Поскольку соседние участки тоже предназначены для дач, возможностей расширить границы обычно нет. Недостаток места заставляет экономить его.
Дома с мансардами помогают решить эту проблему: занимают меньше площади, а жилая площадь увеличивается почти вдвое.
Часть площади можно освободить, построив гараж на первом этаже дома или в подвальном помещении.

Не стоит экономить пространство для зоны отдыха, используя его под огород или плодовые кустарники. При планировании строительства бани на шести сотках зона отдыха размещается между ней и жилым домом. Расстояние от дома до бани в таком случае составит шесть метров или больше.

10 соток

Большая площадь участка не означает необходимости занимать больше места под огород. Потребность семьи в овощах сохраняется неизменной, а выращивание излишков, которые потом приходится раздавать соседям и знакомым, требует много времени и сил. На даче в 10 соток (без ущерба для остальных важных зон) можно разместить бассейн. Его устанавливают на солнечном месте, где вода прогревается лучше.

Важно: водоем на участке – популярно, но не заменит бассейна. При выборе лучше предпочесть бассейн.

Декоративные объекты нуждаются в уходе и внимании. Фигурки, мостики, водоемы, скамейки и прочие элементы требуют покраски, лакировки и ремонта. Избегайте перегружать участок деталями, чтобы сохранять время для отдыха.

12 соток

Разрабатывая проект дачного участка площадью 12 соток, можно не придерживаться определенного стиля. Огород и сад лучше оформить в чётких геометрических формах, а зону отдыха — с произвольным дизайном.

Территория около дома превращается в торжественную зону сада. Между стеной здания и оградой образуется альпийская горка, рокарий или японский сад.

Если урожай не является приоритетом в будущем, дом располагается достаточно далеко от проезжей части. Зоны отдыха распределены по всей территории дачи и чередуются с искусственно созданными элементами природного ландшафта, клумбами, газонами. Все это связывают извилистые дорожки.

Для заготовок овощей, фруктов и ягод достаточно 12 соток: здесь поместится и участок отдыха, и огород. При разработке плана участка стоит применить креативность и найти то, что сделает его неповторимым.

Научитесь мастерски продумать планировку своего участка, посмотрев наше видео.