Организация пространства на участке площадью 30 соток.

Расположение функциональных зон на участке 30 соток

Функциональная зона — это участок территории с заданным использованием и необходимыми сооружениями, украшениями, растительностью. Такие зоны обычно разделены друг от друга дорогами, ограждениями или другими конструкциями.

На участке размером в тридцать соток можно обустроить все необходимое для комфортного проживания и досуга.

Рассмотрим расположение зон на участке.

• жилая и парадная.Обе зоны взаимосвязаны, так как последняя является лицом первой. Расположение их будет рядом друг с другом. Парадная зона начинается от входа на участок. Несмотря на то, что 30 соток — большая площадь, дом стараются разместить недалеко от калитки и ворот. Парадная зона должна занимать не более 6% всей территории, а жилая — в зависимости от размеров дома и прилегающих построек (терраса, веранда, гараж, навес для автомобиля и т.д.).

зона отдыха.Чаще всего эту территорию обустраивают рядом с домом, с одного из боков или совмещают со зданием. Например, придомовая терраса с навесом, где расположена мебель. При наличии мангала, печи, барбекю зону отдыха нужно располагать не ближе чем в трех метрах от построек, деревьев и кустарника.

игровая зона.Детскую площадку располагают рядом с домом, например, возле зоны отдыха. Поверхность для площадки должна быть ровной, её нельзя обустраивать под прямыми солнечными лучами или в густой тени. Рядом с игровой зоной можно посадить невысокие деревья: они создадут приятную тень и обозначат границы территории.

садово-огородная зона.Несмотря на общее название, сад и огород лучше располагать раздельно. В противном случае плодовые деревья затенят огород, а их корни извлекут из почвы много влаги и питательных веществ. На участке площадью 30 соток сад можно разместить вдоль игровой зоны или посадить деревья по периметру забора.

Огород желательно располагать с южной стороны участка. Часто его обустраивают за домом или в отдаленном уголке сада, рядом с теплицей.

хозяйственная зона.На участке хозяйственные сооружения (сарай, мастерская и так далее) размещают в отдаленном углу.

спортивная зона.На участке площадью 30 соток возможно создать площадку для футбола, волейбола, баскетбола, теннисного корта или других спортивных объектов. Для этого можно оборудовать место рядом с игровой зоной или объединить их. Вдоль периметра участка рекомендуется высадить невысокие плодовые или лиственные деревья для частичной затенения. Важно помнить, что расстояние между площадкой и деревьями должно быть не менее метра, чтобы корни не повредили покрытие.

Клумбы и цветники украшают участок, располагаясь чаще всего возле фасада основного здания, где соединяются с парадной частью. Небольшие клумбы могут расставляться по территории для выделения ее привлекательности и аккуратности.

Кроме того, цветами обрамляют бордюры дорожекОграждение, двери разных сооружений – все это может стать основой для цветочно-декоративного оформления. Важно учесть, что расположение клумб рядом с детской или спортивной зонами небезопасно – растения могут пострадать от ходьбы и игр.

Размещение построек на участке 30 соток

Рассмотрим оптимальное место для строительства дома и вспомогательных сооружений с учетом требований к расстояниям и особенностей местности.

дом.Место для главного здания следует выбирать максимально благоприятным на участке: на возвышении или, по крайней мере, не в понижении, без затенения высоких деревьев, максимально близкое к входу на территорию.

От края строения до забора необходимо выдерживать расстояние не меньше трех метров. При этом следует учитывать материал постройки соседнего дома и размещать свой дом, соблюдая правила пожарной безопасности, изложенные в СНиПах.

баня.Из-за повышенной пожарной опасности бани (как и мангалов, барбекю), расстояние до заборов и построек должно быть не менее 3 метров. Лучше размещать баню на возвышенности с лотками для сбора воды вокруг нее.

беседка.Это строение предназначено для отдыха, но место его расположения зависит от условий эксплуатации: может находиться рядом с домом или в центре сада. При оборудовании постройки мангалом или барбекю её необходимо размещать отдельно, не ближе трёх метров к другим сооружениям.

хоз. постройки.Располагают в дальнем углу территории, расстояние до ограды или построек зависит от назначения. Сарай или мастерскую можно разместить на расстоянии 1-1,5 метра, а сооружения для содержания сельскохозяйственной птицы или животных — не ближе 4 метров от забора и построек.

• туалет.Установка выполняется в отдаленном уголке участка, в метре от забора. Но нужно помнить, что септик нельзя размещать рядом с домом или другими строениями, включая соседние – минимальное расстояние должно быть восемью метрами. Также необходимо рассчитать площадь подъездной дороги к туалету для его обслуживания. Поэтому часто наилучшим решением является противоположный входу на территорию угол по той же стороне.
• скважина.Положение ее определяют по месту залегания чистого водоносного горизонта. Чтобы рассчитать это положение, можно провести воображаемую линию от скважин соседей с двух сторон участка. Собственную скважину нужно устраивать на этой же линии. Зато важно помнить: расстояние между соседскими и собственной скважинами должно быть не менее 25 метров.
  Важно учитывать расположение возможных загрязнителей. Например, септик от скважины должен быть расположен минимум в 30—50 метрах. Участок площадью 30 соток позволяет выполнить эти требования. Между колодцем и домом должно быть не менее 3 метров (расчет ведется от фундамента).

Необходимо указать нормы посадки зелёных насаждений. Высокорослые деревья следует садить с отступом 3 метра от забора, для деревьев низкорослых – 2 метра, а для кустарников – 1 метр.

Между деревьями и постройками также следует соблюдать достаточные расстояния. Для цветов нет установленных нормативов отступов, посему их можно размещать в любом месте, отвечающем общей концепции ландшафтного дизайна.

Планировка участков различных форм

Размещение зон на участке обусловлено его формой и рельефом. Наиболее удобен ровный и квадратный участок, так как планировка может быть выполнена по стандартным схемам.

Но если территория:

прямоугольная.Не стоит беспокоиться по этому поводу, так как этот вид тоже является стандартным.

Если форма участка очень вытянутая, узкая и длинная, то его лучше разделить визуально на два квадрата или несколько прямоугольников, а затем уже разрабатывать план размещения сооружений.

В таком случае зоны не будут расположены рядом друг с другом, а чередоваться. При планировании посадки деревьев по периметру ограждения необходимо учитывать их тень. Возможно потребуется отказаться от идеи высадить плодовый или декоративный кустарник вдоль забора и организовать сад отдельно в дальнем углу участка перед хозяйственными постройками.

г-образная.При такой конфигурации участка планирование определяется положением входа. Если ворота установлены вдоль длинной стороны, то расположение зон может быть стандартным, а за поворотом возможно разместить плодовые деревья, создав большой сад с беседкой или искусственным водоемом. На коротком участке можно обустроить огород, хозяйственные постройки, мастерскую и так далее.

Расположение входа на участке с короткой стороной влияет на планировку строений. При небольшом метраже территории вместить можно дом с парковой зоной и рядом зону отдыха.

При большой площади короткой стороны участка зону отдыха можно разместить за домом, а сбоку от нее — игровую или спортивную площадку, баню, бассейн и так далее. В таком случае огород будет находиться дальше по территории, в хорошо освещенном месте и не рядом с играющими детьми.

треугольная, ромбовидная, трапециевидная.Из всех этих форм можно создать настоящий прямоугольник или квадрат, размещая строения по общепринятым нормативам. Остаются непроработанными острые углы. Как их применять, решает владелец земельного участка.

Острые углы можно скрыть густой растительностью или подчеркнуть, разместив на них декоративные элементы и яркие цветы. Остальное свободное пространство удобно использовать для устройства навеса нужной формы с мебелью для отдыха, хозяйственных построек, качелей, лавочки среди растений для уединения и прочих подобных объектов.

Также стоит упомянуть об участках на склонеФормой территории не ограничивается зависимость расположения построек от ее рельефа. Дома и огороды целесообразнее размещать на возвышенностях. Помимо этого, дополнительные сооружения желательно располагать на более высокой точке с помощью отмостки. Нельзя забывать о дренажной системе, подпорных стенках, а при существенных перепадах высот — и о террасировании.

Примеры планировок участков 30 соток

В сети Интернет множество примеров проектов, подходящих в качестве основы для планировки собственного участка или дающих вдохновляющие идеи. Представлен один из вариантов планировки прямоугольного участка.

1. Дом 150 кв.м.
2. Веранда 2×13м.
3. Гараж 42 кв.м.
4. Фонтан.
5. Цветник.
6. Хвойные деревья или кустарник.
7. Беседка 25 кв.м.
8. Мангал.
9. Детская площадка 10×13 м.
10. Огород 9×14м.
11. Баня.
12. Туалет.
13. Хозяйственные постройки 10×6м.
14. Скважина.
15. Площадь под высадку плодового кустарника.
16. Плодовые деревья.
17. Скамья, окруженная плодовыми деревьями.

Эта планировка учитывает необходимые расстояния между постройками и забором. Огород находится с южной стороны участка, но в глубине. Рядом нет деревьев, поэтому культуры не будут затенены. Детская площадка обрамлена небольшими плодовыми деревьями, которые создадут умеренную тень.

Парадную зону украшают фонтан, цветник, хвойные деревья и широкая аллея.
Для туалета можно проложить подъездную дорогу. Хозяйственные постройки размещены в отдаленном уголке участка и отделены цветником с плодовыми деревьями.

Предлагается такой план обустройства большой, вытянутой территории:

1. Дом 200 кв.м.
2. Веранда.
3. Гараж 40 кв.м.
4. В саду под деревьями расположена скамья или качели.
5. Цветник.
6. Хвойные деревья.
7. Терраса 16×8м.
8. Баня.
9. Бассейн 13×13м.
10. Скважина.
11. Плодовые деревья.
12. Хозяйственные постройки 12×6м.
13. Огород 14×8м.
14. Туалет.
15. Спортивная площадка 15×10м.
16. Плодовый кустарник и/или цветник.
17. Плодовый кустарник.

Проект предусматривает соблюдение всех норм расстояний между постройками и оградой.
Парадная зона оформлена аллеей с хвойными деревьями и цветником, также здесь установлены качели под кроной плодовых деревьев. Место расположения бассейна позволяет отдыхающим освежиться после бани или понежиться на открытой террасе в шезлонге.

Любителям загара к бассейну предоставлены шезлонги. Рядом с площадкой расположились плодовые деревья, создающие легкую тень. Участок также оборудован огородом, садом из плодовых кустарников и хозяйственными постройками.

Конечно, это лишь малая часть возможных вариантов планировки. Каждый участок обладает своими индивидуальными особенностями, которые важно учитывать при проектировании. Проектом может заниматься специалист или владелец территории самостоятельно, но главное – чтобы в итоге участок был максимально функциональным, красивым и удобным для жизни на нем.