Оптимальное размещение зон и строений на участке в 30 соток.

Изображение: img.freepik.com

Расположение функциональных зон на участке 30 соток

Функциональная зона – участок с заданным назначением, содержащий сооружения, украшения и растительность. Часто зоны разделены дорогами, заборами или другими преградами.

Площадь участка в тридцать соток достаточно большая, чтобы разместить все нужные зоны для комфортной жизни и досуга.

Рассмотрим, где можно разместить различные зоны на участке.

• жилая и парадная. Обе зоны связаны: последняя является лицом первой. Поэтому их расположение будет рядом. Парадная зона начинается от входа на участок. Несмотря на то что 30 соток — значительная площадь, дом обычно располагают близко к калитки и воротам. Парадная зона должна занимать не более 6% территории, а жилая — в зависимости от размеров дома и прилегающих построек (терраса, веранда, гараж, навес для автомобиля и т.д.).

садово-огородная зона. Несмотря на одинаковое название, сад и огород лучше размещать раздельно. В противном случае плодовые деревья затмят огород, а корни займут слишком много влаги и питательных веществ из почвы. Огород следует располагать на южной стороне участка. Часто это место находится за домом или в отдаленном уголке сада, где также обустраивается теплица. хозяйственная зона. Хозяйственные постройки (сарай, мастерская и т.п.) размещают в отдаленном уголке участка. Для придания эстетичности их можно отделить от основной территории живыми изгородями, плодовыми или декоративными деревьями, кустарником. спортивная зона. На участке площадью 30 соток можно создать площадку для игр в футбол, волейбол, баскетбол, теннисный корт или другие спортивные объекты. Это оборудование расположат рядом с игровой зоной или объединят с ней. Для создания умеренной затенения по периметру участка можно высадить невысокие плодовые или лиственные деревья. Необходимо учитывать, что расстояние между площадкой и деревьями должно быть не менее метра, чтобы корневая система не повредила покрытие.

Клумбы и цветники украшают участок возле главного строения, создавая единый ансамбль с парадной зоной. Крупные цветочные композиции обычно размещают около фасада. Более мелкие клумбы могут быть расположены по всему участку, подчеркивая его красоту и ухоженность.

Кроме того, цветами обрамляют бордюры дорожекМесто для клумбы следует выбирать исходя из размеров участка и планировки. Растения отлично смотрятся у заборов, возле ворот и входа в различные постройки. Важно помнить: цветники не должны располагаться рядом с детской и спортивной площадками, чтобы растения не подвергались повреждениям от гуляющих людей.

Размещение построек на участке 30 соток

Определим оптимальное место для строительства дома и вспомогательных сооружений, принимая во внимание установленные расстояния и особенности рельефа участка.

дом. Под главный объект следует выбирать наилучшее место на участке: возвышенность или, по крайней мере, не низменность, свободную от затенения высоких деревьев и максимально близкую к входной зоне территории. Минимальное расстояние от самой выступающей части дома до забора – три метра. Следует учитывать строительные материалы соседнего строения и размещать свой дом в соответствии с пожарными нормами, указанными в СНиПе.

• туалет. Его устанавливают в дальнем углу участка, в 1 метре от забора. Важно помнить, что септик не должен находиться рядом с домом или другими строениями, в том числе соседними – минимальное расстояние должно составлять 8 метров. Также необходимо рассчитать площадь для подъездной дороги к туалету. Поэтому часто наилучшим решением является противоположный входу на территорию угол по той же стороне.
• скважина. Расположение её зависит от места нахождения чистого водоносного горизонта. Положение легче всего рассчитать, соединив воображаемой линией скважин соседей с двух сторон участка. На этой же линии необходимо обустроить и собственную скважину. Важно помнить, что расстояние между соседскими и собственной скважиной должно быть не менее 25 метров.
  Важное значение имеет расположение потенциальных источников загрязнения. Например, септик от скважины должен располагаться минимум на 30—50 метров вдали от источника питьевой воды. На участке в 30 соток это требование вполне выполнимо. Расстояние между колодцем и домом не должно быть меньше трех метров (отсчёт ведется от фундамента).

Нормы посадки зелёных насаждений тоже важны. Высокие деревья не должны садиться вплотную к забору (нужно отступить 3 метра), для низкорослых пород расстояние сокращается до 2 метров, а для кустарников — до 1 метра.

Расстояние между деревьями и строениями тоже важно. Цветы не имеют стандартов отступов, поэтому их можно сажать там, где это подходит дизайну участка.

Планировка участков различных форм

Размещение зон участка обуславливается формой и рельефом земли. Участок с равнинной поверхностью и прямоугольной формой позволяет руководствоваться уже существующими стандартами планирования функциональных зон и построек.

Но если территория:

прямоугольная. Не стоит беспокоиться по этому поводу, так как подобная форма тоже является стандартной. Если участок слишком растянут по длине, его следует разделить на несколько квадратов или прямоугольников для последующего планирования размещения построек. Только тогда зоны располагаться не будут рядом друг с другом, а чередоваться. При этом следует учитывать тень деревьев при их посадке вдоль ограды. Возможно придется отказаться от забора с плодовыми или декоративными кустарниками и организовать сад отдельно в дальнем углу участка перед хозяйственными постройками.

Расположение входа на участке на короткой стороне влияет на планировку зданий. Небольшая площадь участка не позволяет разместить дом с парадной зоной, зону отдыха сбоку и так далее.

При большой площади короткой стороны участка зону отдыха можно расположить за домом, а сбоку от нее — игровую или спортивную площадку, баню, бассейн и т.п. В таком случае огород будет находиться дальше по территории, в хорошо освещенном месте, не рядом с играющими детьми.

Также стоит упомянуть об участках на склонеРельеф участка определяет местоположение построек. Лучше размещать дома и огороды на возвышенностях, а дополнительные сооружения поднимать над уровнем земли при помощи отмостки. Важно предусмотреть дренажную систему, подпорные стенки и в случае значительных перепадов высот — террасировании.

Примеры планировок участков 30 соток

В сети доступны множество проектов ландшафтных дизайнов, которые можно использовать как отправную точку при проектировании своего участка или просто для поиска интересных идей. Рассмотрим пример планировки типового прямоугольного участка.

1. Дом 150 кв.м.
2. Веранда 2×13м.
3. Гараж 42 кв.м.
4. Фонтан.
5. Цветник.
6. Хвойные деревья или кустарник.
7. Беседка 25 кв.м.
8. Мангал.
9. Детская площадка 10×13 м.
10. Огород 9×14м.
11. Баня.
12. Туалет.
13. Хозяйственные постройки 10×6м.
14. Скважина.
15. Площадь под высадку плодового кустарника.
16. Плодовые деревья.
17. Скамья, окруженная плодовыми деревьями.

Данная планировка учел необходимые расстояния между постройками и забором. Огород размещен с южной стороны, но не на границе участка. Рядом нет деревьев, поэтому культуры будут получать достаточное количество света. Детская площадка же окружена небольшими плодовыми деревьями, создающими умеренную тень.

Парадная зона включает фонтан, цветник, хвойные деревья и широкую аллею. К туалету можно проложить подъездную дорогу. Хозяйственные постройки размещены в отдаленном углу участка, отделены цветником и плодовыми деревьями.

Рассмотрим план обустройства длинного и узкого участка.

1. Дом 200 кв.м.
2. Веранда.
3. Гараж 40 кв.м.
4. Лавка и качели под яблонями.
5. Цветник.
6. Хвойные деревья.
7. Терраса 16×8м.
8. Баня.
9. Бассейн 13×13м.
10. Скважина.
11. Плодовые деревья.
12. Хозяйственные постройки 12×6м.
13. Огород 14×8м.
14. Туалет.
15. Спортивная площадка 15×10м.
16. Плодовый кустарник и/или цветник.
17. Плодовый кустарник.

В проекте учтены нормативы расстояний между постройками и оградой. Парадную зону украшает аллея из хвойных деревьев и цветник, а также качели под кроной плодовых деревьев. Бассейн расположился так, что отдыхающие могут освежиться после бани или позагорать на открытой террасе в шезлонге.

Тем, кто не жаждет солнечных ванн, возле бассейна предложат отдых под кроной плодовых деревьев, где можно разместить шезлонги. Вокруг спортивной площадки растут деревья, создающие полутень. Территория предназначена не только для отдыха, на ней обустроен огород и посажены плодоносящие кустарники, есть хозяйственные постройки.

Это лишь небольшая часть возможных вариантов планировки участка. Каждая территория имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при проектировании. Проектировать участок может как профессионал, так и сам владелец земли. Главное — чтобы участок в итоге был функциональным, красивым и комфортным для проживания.