Львино гнездо в центре мегаполиса: роскошная квартира с потрясающим видом.

Площадь: 69 кв. м

Квартира залита светом: панорамные окна открывают вид на лесопарковую зону. Эти факторы стали определяющими при выборе стилистической концепции и создании пространства роскоши. Молодая семейная пара долго искала для себя квартиру, учитывая множество факторов — от инвестиционной привлекательности до уникальности объекта. Перед началом строительных работ была проведена большая работа по проектированию и согласованию в надзорных органах всех проектных решений. Это позволило реализовать проект в строгом соответствии с пожеланиями заказчиков.

Все окна квартиры смотрят на одну сторону. Поэтому в «слепых» зонах разместили места хранения, вспомогательные помещения и санузлы, а гостиную, столовую и хозяйскую спальню выдвинули к свету, открывая тем самым перспективу.

Пространство, пронизанное светом, удалось создать в полной мере. «Хозяйка квартиры умело готовит, — говорит автор проекта Мария Фильштинская, — и как только мы оказались на объекте на этапе приемки его у застройщика, хозяйка высказала желание готовить и наслаждаться красотой открывающегося паркового пространства за окном. Voilà — сделано. Кухню спроектировали так, чтобы во время готовки заказчица могла наблюдать панораму, и ничего не мешало этому». Это было одно из самых сложных проектных решений. Для него потребовались значительные усилия по согласованию переноса коммуникаций и устройству дополнительных инженерных узлов.

Единое пространство кухни, столовой и гостиной нуждается в тщательно продуманном освещении, вентиляции, кондиционировании и шумоизоляции. Архитектор пересмотрела проекты этих коммуникаций, обнаружив новые материалы и решения, позволяющие разместить всё необходимое за потолком высотой всего 210 мм. Проектирование велось параллельно со строителями, инженерами и изготовителями мебели для достижения идеального результата в будущем.

Объект реализовывался в сложные периоды с 2022 по 2023 год. Для завершения проекта партнеры бюро Марии Фильштинской приложили огромные усилия, обеспечив своевременную доставку заказанных элементов и оборудования. «Всё arrived вовремя, — рассказывает Мария. — Получили уникальный опыт работы в новых условиях. Реализация этого интерьера позволила использовать в последующих проектах разработанную нами систему размещения максимального количества коммуникаций в ограниченном пространстве потолка».

Мария говорит, что в своих проектах часто применяет дерево, стекло, фактурные обои, любит наполнять пространство искусством, уникальными винтажными предметами, создающими правильное настроение и контекст. В данном случае предметом особой гордости стало разработанное бюро решение для зонирования пространства, которое назвали «функциональный простенок». На сегодняшний день он является украшением объекта, местом притяжения и выполняет функции буфета, телестены, декоративной консоли и места установки новогодней елки.

Деревянные панели облицовки оконных проемов гостиной установлены мастерски, направляющие штор спрятаны в конструкции стеновых панелей, что достигло эффекта монолитности стен и сделало гостиную особенно торжественной. Благодаря продуманной с заказчиками карте перемещений место хранения организовано таким образом, чтобы не привлекать к себе внимания и обеспечивать комфортную траекторию движения внутри квартиры. «Запрос нового времени,» — говорит автор проекта, — «состоит в том, чтобы при сокращении жилых площадей застройщиком сохранить необходимый функционал для наших заказчиков. Этот объект стал амбассадором реализации в проектах роскоши будущего».