Какой должна быть квартира в аренду: 8 признаков жилья, в которое захотят въехать

Разумная планировка и наличие в достаточном количестве мест для хранения резко увеличивает привлекательность квартиры. Поэтому систем хранения для одежды, обуви, чемоданов и т.п. лучше спроектировать несколько, с избытком, предусмотрев тот вариант, что, например, однокомнатную квартиру часто снимает не один человек, а семья с ребёнком.

Даже в маленькой квартире можно сделать гардероб в прихожей и другой — в общей комнате. Если кухня большая, можно организовать там кухню-столовую, а комнате отдать функции спальни и кабинета и выгородить там гардеробную.

Керамогранит или керамическая плитка для пола — это практически «на века». Их традиционно кладут в прихожей, кухне, санузле. Тем не менее, можно сделать подогреваемый пол и положить керамогранит и в комнате (допустим, с актуальным сейчас рисунком под мрамор или оникс). Для стен лучше выбрать устойчивую к истиранию краску (краска хороша и тем, что легко будет провести косметический ремонт, просто подкрасив стены). Если у вас кирпичный дом, часть стен можно оставить кирпичными (стиль лофт до сих пор любим многими). Столешницу обеденного и журнального столов — закрыть стеклом.

Постулат о том, что в квартире под аренду лучше использовать нейтральную палитру оттенков, верен и сейчас. Однако надоевшему бежевому можно подобрать современную замену: французский серый, песочный, цвет гальки, изысканные полутона вроде оттенка яичной скорлупы. Можно и белый, но кипенно-белый сейчас не очень актуален, лучше брать «белый с оттенком» — цвет мела, шерсти и т.д. Совет: выбирая оттенок мебели и штор, пользуйтесь палитрами красок известных производителей (в таких палитрах обычно скомпонованы хорошо сочетающиеся цвета).

Чтобы квартира не казалась скучной, аккуратно поработайте с цветом. Идеальный способ привнести цвет — выбрать текстиль (шторы, обивка дивана, кресла, покрывало, ковёр). Цвета выбирайте насыщенные, но приглушённые. Лучше всего (именно для аренды) себя зарекомендовал синий, он вызывает приятные ассоциации с морем и успокаивает. Но если в себе не уверены, пусть лучше интерьер останется монохромным — арендаторы сами поработают над цветовыми акцентами.

Квартиру не надо перегружать предметами мебели, а сама мебель должна быть достаточно нейтрального дизайна. Хотя сейчас персонализация — модный тренд, в случае с арендой персонализировать интерьер надо очень аккуратно. Вспомните интерьер лучшего из отелей, где вы бывали (только современный или в духе современной классики, не в стиле необарокко или этники). Воздух, свобода — вот на что надо ориентироваться. Если вам удастся создать такое ощущение в небольшом пространстве, — замечательно.

Современная комфортная кухня с необходимой техникой, также по характеру нейтральная, но при этом актуального дизайна, также будет плюсом — и даже для семьи, где мало готовят. В нашей традиции кухня — значимый элемент пространства.

Санузел лучше делать светлым, соблюдая принципы лаконичности и функциональности. Избегайте желания поиграть с цветом в этом помещении. Пусть оно будет монохромным.

Готовя квартиру, стоит помнить, что мы создаём пространство, которое будет домом для других людей, одного человека или для семьи. Поэтому важно вызвать у арендаторов ощущение того, что этот дом их уже ждёт. Он должен выглядеть гостеприимным. Красивые домашние растения, постеры в рамах, приятный аромат — все эти вроде бы мелочи поспособствуют тому, что квартира быстро обретёт жильцов.

Если в примерах выше фотографии интерьеров использованы только в качестве примера, то ниже квартира, которую, как мы узнали, хозяева через некоторое время решили сдать в аренду, и она сразу же стала отлично сдаваться. Кстати, квартира эта в своё время завоевала в одной из номинаций премию нашего журнала.

Источник