Интерьер для арендованной квартиры: советы дизайнера

Арендаторы обращают внимание на уют, функциональность и чистоту помещений. Достичь этого просто: проверенные решения помогут создать привлекательный интерьер без необходимости ремонта через год. Как оформить пространство, которое привлечет жильцов, рассказала дизайнер Оксана Агапонова.

1. Сделать светлые стены

Равномерная цветовая гамма превосходит многообразие оттенков. Светлые стены делают квартиру воздушнее и просторнее, создают ощущение легкости и чистоты. Такая отделка маскирует незначительные повреждения (потертости, царапины), оставшиеся после предыдущих жильцов.

Оксана советует при желании добавить цвета в палитру легкий серый или бежевый оттенок, но не стоит рисковать экспериментами. Яркие и необычные тона лучше сохранить для личного пространства.

2. Уложить «неубиваемый» пол

Пол – зона в квартире, которая часто подвергается повреждениям. При выборе материалов для аренды стоит отдавать предпочтение прочным вариантам, невосприимчивым к царапинам, влаге и частой уборке.

Четыре популярных типа напольного покрытия — паркет, керамическая плитка, SPC (композит из камня и полимера), также называемый кварцвинилом, и ламинат — сравниваются по техническим характеристикам.

Паркет

Из массива деревьев твердых пород создаются паркетные полы с изысканным видом, который не меняется со временем. Высокой оценке подвергаются теплый вид и природная фактура.

Плюсы:

• Премиальный внешний вид и ощущение.
• Можно многократно шлифовать и реставрировать.
• Экологически чистый материал.

Минусы:

• Подвержен царапинам и вмятинам.
• Хорошо впитывает влагу, но оставляет разводы.
• Его уход требует внимательности, а влажность – важный фактор.

Паркет прекрасно подходит для жилых комнат с небольшим потоком людей, когда важна красота и природное происхождение материала больше, чем прочность или чистота.

Керамическая плитка

Плитка — традиционный материал для пола, часто применяемый в комнатах с повышенной влажностью, например, ванной и кухне.

Плюсы:

• Невосприимчивость к воде, пятнам и бактериям.
• Поверхность отличается высокой стойкостью к царапинам и истиранию.
• Легко чистится и очень гигиенична.
• Не промокает и хорошо проводит тепло (идеально подходит для теплых полов).

Минусы:

• Прохладная и твердая поверхность не подходит для обустройства жилых комнат.
• Тонкая, легко повреждается ударами.
• Требуется профессиональная укладка.
• С течением времени затирка может приобрести цвет, если её не обрабатывать должным образом.

Керамика идеальна для помещений с повышенной требовательностью к чистоте и стойкости к химическим воздействиям, но в жилых комнатах её применение ограничивается, так как комфортность ниже.

SPC (кварцвинил)

SPC (Твердый полимерный композит) — сравнительно новый, но востребованный вид напольного покрытия, объединяющий жесткую основу из известняка и ПВХ. Его представляют как высокоэффективный гибрид — водонепроницаемый и простой в укладке.

Плюсы:

• Высокая степень водостойкости делает это удачным выбором для кухонь и ванных комнат.
• Устойчив к перепадам температуры и влажности.
• Замок для простой укладки.

Но у кварцвиниловой плитки есть и серьёзные минусы:

• Устойчивость к царапинам средняя, меньше, чем у ламината. Мягкий виниловый верхний слой легко повреждается в местах с большой нагрузкой.
• С течением времени декоративные и защитные покрытия теряют свои свойства, особенно в недорогих устройствах.
• Покрытие позиционируют как антибактериальное, но оно может разрушаться, и на нём, в отличие от ламината, могут оставаться микроцарапины, где скапливается грязь.
• Содержит поливинилхлорид и пластификаторы, способные угрожать окружающей среде и качеству воздуха в помещении при отсутствии надлежащей сертификации.
• Подготовка поверхности крайне важна — даже мелкие недостатки могут помешать работе замочной конструкции. Продукт сам по себе имеет большой вес, что затрудняет его укладку.

Для продажи на российском рынке продукция SPC должна соответствовать ГОСТу 34631-2020, который устанавливает требования к безопасности и эксплуатационным характеристикам плитки ПВХ с жесткой сердцевиной. Однако соблюдение этого стандарта различается у разных производителей, особенно в бюджетном сегменте.

Ламинат

Ламинат преодолел прежний стереотип о себе. Покрытие высокого качества, особенно от надежных производителей, лидирует в разных категориях, соединяя приемлемую стоимость, впечатляемую износостойкость и гигиеничность.

Плюсы:

• Покрытия с рейтингом AC4-AC5 демонстрируют высокую стойкость к царапинам.
• Благодаря антистатическим свойствам изделие отталкивает пыль, что полезно для аллергиков и детей.
• Благодаря антибактериальной поверхности, которая не впитывает влагу, запахи и микробы, материал поддерживает чистоту.
• Укладка быстро и чисто благодаря защёлочной системе.
• Разнообразные дизайны с реалистичной имитацией дерева и камня доступны для выбора.

Минусы:

• Влагоустойчивость варьируется в зависимости от марки и модели – обратите внимание на замок, фаску и защитное покрытие.
• Для избежания разбухания или расслоения под воздействием влаги лучше отдать предпочтение известным на рынке брендам, зарекомендовавшим себя качеством ламината. Важно выбирать ламинат, соответствующий ГОСТ 32304-2013 и международному стандарту EN 13329, поскольку эти стандарты гарантируют износостойкость, надежную поверхность и экологическую безопасность.

Ламинат Quick-Step Этот ламинат максимально практичен для ежедневного использования. Он рассчитан на частую эксплуатацию: в верхнем скрытом слое содержатся частицы корунда — ультратвердого минерала. Благодаря технологии Scratch Guard его равномерно распределяют по всей поверхности. Ламинат устойчив к царапинам, ударам и большинству механических воздействий. Антистатичность предотвращает притяжение пыли и грязи, упрощая уборку.

Ламинат всех брендов водостойкий. Для кухни, прихожей и ванной комнаты рекомендуется выбрать покрытие из коллекций Impressive, Impressive Ultra, Castle Ultra, Muse Ultra и Majestic с водостойкостью 72 часа.

3. Выбрать практичную мебель

Лучшая мебель для аренды – это бюджетная, простая, но в то же время крепкая. Сложные формы и декоративные элементы смотрятся привлекательно, но создают дополнительные неудобства.

В выборе мебели предпочтительна практичность. Диван с плотной обивкой из микрофибры или кожзама лучше темного цвета. Кровать без изголовья снижает риск поломки элементов. Стол и стулья простые, без излишнего декора.

4. Добавить уютные детали

Оксана применяет в проектах несколько проверенных приемов для создания атмосферы уюта, напоминающей дом. Первостепенное значение имеют декор и текстиль.

• пара подушек;
• плед нейтрального цвета;
• Зеркала большого размера для зрительного увеличения пространства и его освещения.

Обратите особое внимание на освещение. Выберите тёплые лампочки (2700-3000 К), а не холодный офисный люминесцентный свет.

Для создания уюта в квартире можно активно применять текстуру древесины в мебельной обстановке и отделочных материалах. Важно, чтобы она была реалистичной и проработанной до мелочей. Ламинат Quick-Step Обладает уникальной глубокой структурой: похож не только на вид паркетной доски, но и по ощущениям напоминает массивное дерево. Верхний слой – фактурный.

5. Продумать кухню и санузел до мелочей

Арендаторы прежде всего обращают внимание на эти зоны, поэтому их необходимо осматривать более тщательно. Оксана Агапонова советует для кухни выбирать простую технику, которую можно заменить по требованию, и практичную столешницу с постформингом.

Ванной комнате лучше всего подойдёт светлая плитка с контрастным швом. Душевую систему следует выбрать качественную, с высоким давлением. Рекомендуется установить небольшой бойлер, даже если есть центральное горячее водоснабжение.

Лучше воздержаться от использования стеклянных дверей и хромированных ручек — на них заметны царапины, отпечатки пальцев и загрязнения.

6. Не гнаться за трендами

Чтобы произвести впечатление на арендаторов, некоторые идут на излишне оригинальные и иногда рискованные дизайнерские решения. Но по факту такие интерьеры могут работать иначе, чем ожидали, а слишком смелые эксперименты отталкивают потенциальных жильцов.

Для арендной квартиры оптимальны универсальные решения, нейтральная цветовая гамма и проверенные материалы, которые всегда востребованы. Популярным выбором для пола сейчас является кварцвинил, современный трендовый материал с набором стандартных характеристик. Однако для аренды ламинат — более практичный вариант: он прост в уходе, долговечен и эстетичен, а также не продавливается под тяжелой мебелью и устойчив к царапинам.

Благодаря патентованной системе защёлкивания UNICLIC & UNIZIP и пожизненной гарантии при монтаже в жилых зданиях. покрытие Quick-Step Его можно разбирать и собирать многократно, помещая в другое место.

Главное правило интерьера для аренды — он должен быть приятным для большинства. Важно, чтобы обстановка была практичной, долговечной и не требовала постоянных затрат денег или времени. Выбирайте проверенные временем и потребителями качественные материалы, например ламинат Quick-Step. каталоге бренда.

Реклама. ООО «Юнилин», ИНН 5249098593. quick-step.ru, erid F7NfYUJCUneTRTzFZMwn