Фото оригинальных двухэтажных домов: идеи

Изображение: img.freepik.com

Двухэтажный дом – хороший вариант для получения большого жилого пространства на ограниченном участке земли. Приблизительная площадь участка составляет 8 соток. Большой жилой дом площадью в 150 квадратных метров будет смотреться громоздко. Если на территории еще разместить хозяйственные постройки и гараж, то места для сада или огорода не останется. Идеальный большой одноэтажный дом без проходных комнат создать невозможно – только холлы и коридоры «украдут» до 30% от общей площади дома.

Двухэтажное жилище отлично подходит для тех, кому требуется просторная площадь, но при этом важно сохранить элегантность и лаконичность фасада. Возводя такой дом, можно обустроить рядом гараж, а также иметь место для огорода или сада.

Достоинства двухэтажных домов:

• Эстетическая уникальность и привлекательность позволяют воплощать разнообразные архитектурные идеи и приемы. Фасады таких домов часто выглядят солидно и оригинально, превосходя по симпатичности одноэтажные. В общественном сознании сложилось представление о том, что двухэтажный дом предпочтительнее, поскольку его крыша сложнее и архитектура более выразительна и привлекательна.
• В большинстве случаев двухэтажные дома разделяют на зоны, оставляя первый этаж для дневной жизни (кухня, гостиная, хозяйственные помещения) и второй — для ночной (спальни хозяев и детей). В таком доме человек может подняться наверх, чтобы уединиться и отдохнуть в тишине. В одноэтажном доме это сделать сложнее, а спальня может стать проходной.
• С балкона второго этажа или террасы открывается прекрасный вид. Люди часто возводят заборы высотой до 3 метров, если дом одноэтажный, то за пределами ограды не видно ничего особенного, в отличие от двухэтажного дома, который избавляет от дискомфорта ограниченного пространства.
• Домом можно построить из любого материала по вкусу. 🧱 Для сооружения большого дома годятся кирпич, брус, газобетон, обработанные бревна или каркасная технология.

Много достоинств, но и недостатки присутствуют.

• Установка лестницы обязательна: без неё на второй этаж подняться невозможно, поэтому придётся сокращать жилую площадь для её размещения.
  Для пожилых людей лестница представляет большую проблему: постоянно подниматься и спускаться затруднительно (если дом предназначен для пенсионеров, то гостевые комнаты лучше перенести на первый этаж). Лестница в двухэтажных домах – самое травмоопасное место.
• При равном уровне теплоизоляции двух типов домов двухэтажный дом будет на 10-15% прохладнее.
• При пожаре эвакуация из одноэтажного дома происходит легче, что увеличивает безопасность.
• Установка санузлов не всегда проста: расположение по вертикали идеальна, но при других планировках возникают трудности с канализационной разводкой. Кроме того, необходима система вентиляции на первом этаже, в кирпичном доме это особенно сложно, возможно придется снизить качество теплоизоляции. Вентиляция в двухэтажном доме обходится дороже.

Инженерные системы нуждаются в особом внимании. В одноэтажном доме их монтаж простой, можно использовать чердак. В двухэтажном доме это сложнее из-за прокладки коммуникаций в межэтажном перекрытии. Это усложняет конструкцию и ремонт при поломках.

Из-за обозначенной проблемы чертеж должен предусматривать прямой доступ к системам через контрольные люки, размещенные в наиболее уязвимых точках с точки зрения потенциальных неисправностей.

Чтобы отапливать такой дом нужен насос с принудительной циркуляцией воды, а для одноэтажного дома достаточно «самотеки».
В двухэтажном доме сложно создать систему вентиляции. Качественные металлопластиковые окна и утепление потребуют сложную вытяжную установку с разводкой по многим узлам. Такая система не только сложная, но и дорогая. По стоимости аналогична только электрическая разводка, остальное в двухэтажном доме труднее и дороже.

Возведение камина создаст дополнительные сложности. Установка его на первом этаже потребует тщательного продумывания прохода дымохода через второй этаж и обеспечения пожарной безопасности перекрытия. Если же камин будет на втором этаже, понадобится обустройство железобетонного основания, что также недешево.

Какой дом выгоднее?

Чтобы выяснить это, необходимо провести анализ стоимости домов с одной и двумя этажами. Существует правило: чем больше этажность, тем ниже цена за квадратный метр жилой площади. Крыша двухэтажного дома меньше, следовательно, кровля обходится дешевле. Перекрытие между этажами из дерева позволяет существенно сэкономить на стяжках и утеплении.

Строительство мансарды снизит расходы на 30%, кроме того, это выглядит интересно и привлекательно. При сравнении затрат на фундамент все зависит от материалов для дома. Если строить двухэтажный дом из кирпича, то фундамент должен быть мощным и устойчивым, что влечет за собой большие расходы – больше, чем при строительстве одноэтажного дома той же площади. Для экономии лучше возводить дом из бруса, так как количество требуемого фундамента значительно уменьшается.

Строительство одноэтажного дома доступнее, но может быть менее элегантно. Форма строения тоже важна: прямоугольник или квадрат упростят и удешевят возведение.

Двухэтажный дом обладает рядом преимуществ. При правильной постройке можно сэкономить средства и получить комфортное жилище для всей семьи. Существует множество планировок и строительных приемов для двухэтажных домов.
Важно правильно зонировать пространство, разместив на первом этаже комнаты общего пользования, а на втором – спальни и детские. Данный вариант наиболее подходит в случае наличия мансарды, которая уменьшает жилую площадь второго этажа.