Экономные и долговечные проекты дачных домов

Домик на 6 сотках

После покупки шестисотки нужно составить проект домика и предусмотреть его местоположение.
Необходимо учесть все нюансы, поскольку разные виды ландшафтного дизайна нуждаются в особых условиях при выборе строительных материалов.

При отсутствии проживания в доме зимой стоит подумать о строительстве компактного домика. Такое решение освободит площадь на участке для посадок или позволит реализовать оригинальный ландшафт.

Строительство требует предварительного изучения основных требований для возведения сооружений на конкретной земле.

1. Строительства должны располагаться минимум на расстоянии пяти метров от границы участка и трёх метров от участков соседей.
2. Расстояние от вашего дома до построек соседей не должно быть больше шести метров.
3. Высота ограждений участка не должна превышать полтора метра.
4. Выгребные ямы для туалета должны находиться минимум в пятнадцати метрах от домов и водоисточников (колодцев, скважин).

Какой проект домика выбрать?

Перед началом строительства требуется уточнить размеры будущего дома.

1. Жилая комната (или несколько комнат).
2. Кухня.
3. Выход на улицу, который может быть открытым или закрытым.

Проекты домиков можно классифицировать по трём типам.

Одноэтажные постройкиЭто постройки, не имеющие отопления и электроснабжения, но способные предохранить от пагубных климатических условий. У них обычно отсутствует надежный фундамент, а для его сооружения применялся дешевый материал.

Универсальные зданияНебольшие по площади дома, подходящие для круглогодичного проживания, пользуются популярностью среди владельцев участков. В таких проектах возможно обустроить кухню, туалет и дополнительную жилую комнату. В основном это капитальные строения с надежным фундаментом и отоплением.

Двухэтажные домикиТакие дома сравнимы с загородными коттеджами. На первом этаже можно обустроить кухню и гостиную, а на втором — одну или две спальни. Для увеличения жилой площади можно построить мансардный этаж.

Баня и дачный домик объединены одной крышей.

Проекты домиков с баней преимущественно реализуются в двух модификациях. Каждая из них обязана отвечать основному требованию – объединению двух строений с различными назначениями.

На первом этаже находятся помещение для парной и моечное отделение, а на втором — комната отдыха.

В случае применения второго варианта к дому примыкает баня. Её можно расположить рядом с жильём или связать с ним небольшим тамбуром.

У этих способов одна общая особенность — присутствие крыши.

При возведении подобной постройки требуется использовать тепло- и гидроизоляционные материалы.

К их преимуществам относится создание единой системы связи, позволяющей пользоваться банями в любое время года, избегая переноски воды и дров.

Размеры жилых построек

Самые компактные жилые дачные строения занимают площадь 4 на 4 метра, создавать дома меньше нецелесообразно. Проекты таких построек предполагают одну комнату.

Домики могут различаться числом окон и ориентацией относительно сторон света.
Двери лучше располагать посередине или на торце постройки. Размер площади составляет примерно шестнадцать квадратных метров.

Постройка площадью около 18 квадратных метров (размером 6 на 3 метра) позволит предусмотреть место для готовки еды.

Перечисленные варианты не являются самыми популярными. Дачники чаще выбирают брусовые или бревенчатые постройки размером 6 на 3 метра. Это обусловлено тем, что длина бруса (бревна) равна шести метрам.

В домике возможно спроектировать компактную кухню. В дачном домике размером 6 на 4 метра можно построить небольшое тамбур или санузел.

Для домов размером 6 на 4 метра можно добавить ещё комнату или гостиную.

Материалы строительства дачных домиков и срок службы.

1. Каркасные дома.

Каркасный и щитовой способ возведения — самый популярный. По данным статистики, более семидесяти процентов дачных домиков построены именно таким образом. Строительство ведется достаточно быстро, за сезон. Минимальный срок возведения, без отделки и установки фундамента, может составлять полтора месяца.

Внутри и снаружи каркас отделывают доступным материалом — фанерой, ОСБ-плитой или вагонкой.

Утеплитель помещается между обшивным материалом. Возможно достроить и перестроить конструкцию. Хороший вариант в соотношении цена/качество. Достаточно долговечен при соблюдении технологии строительства и регулярной обработке антисептическими составами.

2. Дома из сруба.

Второе по популярности строение. С приобретением готового сруба (учитывая время на возведение фундамента) постройка дома занимает 3-4 месяца.

Потребуется около шести месяцев на усадку здания.

Самостоятельно возвести домик под силу многим, процесс постройки достаточно прост. Как и любое строение из дерева, его можно дополнить или изменить впоследствии. Материал долговечен, если обработать его специальными защитными составами. Экологичность обеспечивается при правильном уходе и эксплуатации — домик может стоять десятилетиями.

Хороший выбор. Сборка требует тщательности. Собственник, следуя советам специалистов, получит тёплый и надёжный дом.

3. Дачные домики из бруса.

Популярным способом является применение в строительстве цельного и профилированного бруса.

Возведение происходит из готовых брусьев, поэтому сборка занимает 2-3 месяца при учете закладки фундамента. Усадка дома длится около полугода. Домики обычно производят и собирают специалисты.

Если строительство дома выполняется самостоятельно, заводской гарантии нет. Преимущества: теплоизоляция; надёжность; отсутствие необходимости в отделке; возможность модернизации; долгий срок службы; экологичность; привлекательный внешний вид. 단점은 높은 가격입니다.

4. Проекты из кирпича.

Кирпичные строения устойчивы к температурным колебаниям и неблагоприятной погоде (дождь, сильный ветер). Тем не менее, у такого способа есть минусы: кирпич – недешевый материал; строительство может занять много времени. Преимущество – срок службы дачи из кирпича может достигать нескольких десятков лет без специального ухода.

При строительстве подобных сооружений особое значение имеет поддержание оптимального температурного режима; чрезмерная влажность запрещена.

Ввиду значительного веса кирпича обязательно возводится капитальный фундамент, наилучшим вариантом которого является монолитное основание.

5. Домики из газосиликатных блоков.

Главным фактором при выборе такого материала является низкая стоимость, которая примерно в два раза ниже, чем у кирпича.

Будьте внимательны при перевозке блоков, так как они хрупкие.

При строительстве наружных стен понадобится внешняя отделка, поскольку незащищенный домик выглядит непривлекательно. Рекомендуется использовать материалы с высокой влагостойкостью и устойчивостью к деформации, например сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич.

Построить такой домик можно быстро. Дом будет довольно тёплым.

Недостатки:

Здание должно быть одноэтажным, чтобы стены могли выдержать нагрузку.

Для возведения стен следует смонтировать монолитный пояс обвязки.

как минимум необходим ленточный фундамент;

с годами конструкция даст усадку.

6. Жилые постройки из газобетона.

Плюсы:

• Низкий вес обеспечивает невысокую нагрузку на фундамент.
• небольшая теплопроводность;
• длительный срок эксплуатации;
• Работать с блоками легко: обыкновенной пилой можно им придать нужную форму.
• паронепроницаемость и экологичность.

Минусы;

• хрупкость блоков;
• Слабое сцепление элементов крепления.

7. Домики из пеноблоков.

Материал имеет невысокую стоимость. Вес блока определяется качеством используемого цементного раствора. Количество этажей может достигать 2-3.

К достоинствам относятся морозостойкость, безопасность, низкая теплопроводность, легкость обработки, приемлемая звукоизоляция и быстрый монтаж.

Недостатки:

• Не все материалы подходят для отделки из-за специфичности выбранных средств.
• Вкручивать саморезы невозможно из-за ячеистой структуры блоков.
• повышенные требования к влагоизоляции.

8. Домики из сибита.

Сибит — это вид газобетона, отличающийся высокой прочностью. Некоторые его характеристики схожи с древесиной. Материал лёгкий и хорошо удерживает тепло, по показателям теплоизоляции превосходя кирпич втрое.

Минусы:

• низкая прочность материала;
• На перегородки и стены лучше не вешать массивные шкафы и полки, для этого нужны особые крепёжные элементы.

Можно заключить, что каркасные домики – самый экономичный выбор.

Примерные цены на дачные домики

Стоимость каркасных или каркасно-щитовых домиков составит от 11 тысяч рублей за квадратный метр. Строительство коробки деревянного дома обойдется примерно в 13 тысяч рублей за один квадратный метр. Дом из пенобетонных блоков – от 15 тысяч рублей за квадратный метр. Кирпичный дом – 18 тысяч рублей за один квадратный метр. Зная общую площадь домика, вычислить конечную стоимость постройки труда не составит труда. Но это только затраты на возведение стен. К этой сумме необходимо будет добавить средства на фундамент, утепление, кровлю и внутреннюю отделку помещений.

В Москве и Подмосковье много предложений о продаже готовых дачных домиков под ключ. Например, домик размером 6 на 6 метров при высоте 3 метра из клееного бруса стоит от 367 тысяч рублей.

Цена домика меняется в зависимости от выбранных дополнений и может удвоиться или даже утроиться.

Выбор фундамента

1. Столбчатый фундамент– один из самых распространённых видов фундамента. Состоит из столбов, погружённых в грунт.

Устанавливайте столбы в углах здания, под стенами и перегородками. Между ними следует сохранять расстояние 1-2,5 метра. Чаще всего столбы делают из кирпичей или бетонных блоков. Такой способ используют при возведении каркасно-щитовых построек, срубов и домов из бруса.

Рекомендуется установить такой фундамент на прочных грунтах.

Плюсы:

• экономичность;
• быстрота возведения;

Минусы:

• применяется только для легких построек;
• нельзя использовать на подвижных почвах.

2. Ленточный фундаментПовторяет контуры здания, гарантируя прочность и устойчивость. Изготавливается из армированного бетона или кирпича. Часть фундамента расположена в земле, другая — на поверхности. Это позволяет размещать под конструкцией гаражи или погреба только при использовании заглубленного типа. Такой фундамент разделяется на мелкозаглубленные (50-80 см) и заглубленные (более 80 см).

Используются при строительстве любого вида дач.

Плюсы:

• надежность и долговечность;
• высокая несущая способность;
• широкая область применения.

Минусы:

• относительно высокая цена:
• трудоемкость.

Свайный фундаментЭто сооружение состоит из опор, называемых сваями, которые вдавливаются в землю и соединяются сверху прогоном.

Сваи могут быть:

• забивные;
• набивные;
• буровые;
• винтовые.

Вбиваются или вкручиваются в почву до того момента, пока не упрутся в плотный слой земли.

4. Монолитный фундаментОснова с армированием, размещённая на подушке из гравия и песка. Универсальна для любых грунтов, выдерживает вес строений любого типа, начиная с дачных домиков. Единственный недостаток – высокая стоимость.

При выборе подходящего вам садового домика специалисты советуют обращать внимание на множество факторов: от финансового положения и площади участка до типа почвы на нём.