Дачные домики: бюджетные и прочные проекты

Домик на 6 сотках

После покупки участка площадью шесть соток требуется составить проект домика с учетом его местоположения. Важно продумать всё комплексно, поскольку разные стили ландшафтного дизайна предъявляют специфические требования к материалу строительства дома.

При отсутствии проживания в доме зимой, стоит подумать о возведении компактного домика. Это даст возможность освободить пространство на участке для растений или разработать необычный ландшафтный дизайн.

Перед началом строительства необходимо ознакомиться со всеми основными правилами и нормами, регламентирующими строительство на данном участке земли.

1. Строительства должны находиться не ближе пяти метров к границе участка и трёх метров от территории соседей.
2. Расстояние от вашего дома до соседних построек не должно быть больше шести метров.
3. Высота ограждений для участка не должна превышать полутора метров.
4. Для туалетов и выгребных ям необходимо соблюдать расстояние в пятнадцать метров от построек для проживания и мест водозабора (колодцы, скважины).

Какой проект домика выбрать?

Прежде чем начать строительные работы, следует определить размер дома. Актуальным размером считают размер здания, где размещены:

1. Жилая комната (или несколько комнат).
2. Кухня.
3. Покрытый площадка, открытая или закрытая.

Проекты домиков можно классифицировать по трём типам.

Одноэтажные постройкиПостройки без отопления и электроснабжения, но защищающие от неблагоприятных природных явлений. Часто у них нет прочного фундамента, для которого применялись бюджетные материалы. Универсальные здания Коттеджи небольшой площади, подходящие для круглогодичного проживания, пользуются большой популярностью среди обладателей земельных участков. В таких проектах можно разместить кухню, туалет и дополнительную жилую комнату. Обычно это капитальные постройки с надежным фундаментом и отоплением. Двухэтажные домикиЭти дома по функциональности сравнимы с полноценными загородными коттеджами. На первом этаже оптимально разместить кухню и гостиную, а на втором – одну или две спальни. Для увеличения площади жилья можно добавить мансарду.

Дом на даче с баней, совмещенной под одной крышей.

Существует два основных варианта проектов домов с баней. Каждый вариант отвечает основному требованию: объединение двух сооружений с различными назначениями.

На первом этаже находятся парилка и моечное отделение, а на втором — комната отдыха.

При втором способе к жилому дому пристраивают баню, которую можно расположить рядом или соединить с домом маленьким тамбуром.

Все эти способы объединяет одно крыша.

При возведении подобной конструкции требуется применение дополнительных материалов для тепло- и гидроизоляции.

К неоспоримым преимуществам подобных сооружений относится создание общей системы связи. Такое решение обеспечит пользование баней в любое время года без ежедневного ношения воды и дров.

Размеры жилых построек

Самые компактные дачные дома занимают площадь 4 на 4 метра; постройка меньшего размера нецелесообразна. В данном случае планировка минималистична: одна комната.

Между друг другом подобные строения могут различаться лишь числом окон и направлением их расположения относительно сторон горизонта. Двери целесообразно располагать в центре или на торце сооружения. Площадь составляет примерно шестнадцать квадратных метров.

Сооружение размерами 6 на 3 метра составит около восемнадцати квадратных метров и предусматривает зону для готовки.

Наиболее популярны среди дачников брусовые или бревенчатые постройки размером 6 на 3 метра. Это связано с длиной используемых материалов, которая равна шести метрам.

В доме также можно спроектировать компактную кухню. В дачном домике, размером 6 на 4 метра, возможно обустройство небольшого тамбура (или туалета).

Если речь идёт о домах площадью 6 на 4 метра, то можно добавить ещё комнату или гостиную.

Материалы для строительства дачных домов и срок службы

1. Каркасные дома.

Самый популярный способ возведения построек — каркасно-щитовой. Таких домиков больше семидесяти процентов на дачных участках. Строительство происходит достаточно быстро, за один дачный сезон. Без отделки и установки фундамента минимальный срок строительства может составить полтора месяца.

Внутреннюю и внешнюю сторону каркаса обшивают доступным материалом — фанерой, ОСП или вагонкой.

В пространство между обшивкой помещается утеплитель. Преимущество – возможность достраивать и перестраивать конструкцию. Хороший вариант в соотношении цена/качество. При соблюдении технологии при возведении и регулярной обработке специальными антисептическими составами достаточно долговечен.

2. Дома из сруба.

Второй по частоте применения метод возведения. Приобретение готового сруба (учитывая время на устройство фундамента) позволяет построить дом за 3-4 месяца.

Здание сядет около полугода.

Возведение домика своими силами представляется вполне осуществимым, процесс строительства не отличается сложностью. Как и любая деревянная постройка, дом можно расширить или изменить планировку с легкостью. Долговечность обеспечивается обработкой биозащитными материалами. При правильной эксплуатации может простоять многие десятилетия.

Достойный вариант, но сборка потребует тщательности. Собственнику, следящему за рекомендациями специалистов, обеспечено теплое и надёжное жильё.

3. Дачные домики из бруса.

Популярный метод использует строганый или профилированный брус в возведении зданий.

Постройка выполняется из готовых брёвен, поэтому возведение занимает 2-3 месяца с учетом фундамента. Усадка также займёт примерно полгода, как и в случае со строениями из сруба. Как правило, домики производят и собирают специалисты.

Если вы возведёте дом самостоятельно, заводская гарантия не действует. Преимущества: тёплые, надёжные, не нуждаются в отделке, поддаются модернизации, долговечны, экологичны и имеют привлекательный внешний вид. Недостаток – высокая цена.

4. Проекты из кирпича.

Кирпичные постройки устойчивы к перепадам температур и неблагоприятным погодным условиям (дождю, сильным ветрам). Недостаток такого способа – высокая стоимость кирпича и длительность строительства.
Преимуществами является возможность эксплуатации дачи из кирпича в течение нескольких десятков лет без специального ухода.

Строительство подобных сооружений требует особой заботы о поддержании оптимального температурного режима, поскольку повышенная влажность не допускается.

Из-за большого веса кирпича обязательно нужно сооружать массивный фундамент.

5. Домики из газосиликатных блоков.

Главный аргумент в пользу этого материала – его доступная стоимость. Цена примерно вдвое ниже, чем у кирпича.

Будьте очень внимательны при перемещении блоков, так как они хрупкие.

Для возведения наружных стен необходимо выполнить внешнюю обшивку, поскольку непривлекательный вид голых домов не подходит для презентабельного вида. Рекомендуется использовать материалы с повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформации, например, сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич.

Построить такой домик можно быстро. Он довольно тёплый.

Недостатки:

Постройку нужно выполнить в один этаж, чтобы стены смогли выдержать нагрузку.

Необходимо создать единый фундамент из бетона, обвязывающий стены. как минимум необходим ленточный фундамент;

с годами конструкция даст усадку.

6. Жилые постройки из газобетона.

Плюсы:

• Низкая масса конструкции влечет за собой меньшую нагрузку на фундамент.
• небольшая теплопроводность;
• длительный срок эксплуатации;
• Блоки легко обрабатываются: обыкновенной ножовкой можно придать им любую форму.
• паронепроницаемость и экологичность.

Минусы;

• хрупкость блоков;
• Недостаточная фиксация крепёжных элементов.

7. Домики из пеноблоков.

Материал доступен по цене. Вес блока прямо пропорционален качеству используемого цементного раствора. Максимальное число этажей — два или три.

Преимущества: устойчивость к морозу; безопасность; низкая способность передавать тепло; легкость обработки; удовлетворительная звукоизоляция; оперативность строительства.

Недостатки:

• Не все материалы подойдут для отделки из-за специфичности выбранных средств.
• Ввинтить саморезы невозможно из-за ячеистой структуры блоков.
• повышенные требования к влагоизоляции.

8. Домики из сибита.

Сибит представляет собой вид газобетона, отличающийся высокой прочностью и некоторыми свойствами, схожими с деревом. Материал обладает низкой плотностью и хорошими теплоизоляционными характеристиками, которые в три раза превышают показатели кирпича.

Минусы:

• низкая прочность материала;
• Не рекомендуется вешать на перегородки и стены массивные шкафы и полки, так как потребуется специальное крепление.

Каркасные домики оказываются самым экономичным вариантом.

Примерные цены на дачные домики

Вариант с каркасным или каркасно-щитовым домом обойдется от 11 тысяч рублей за квадратный метр. Постройка коробки деревянного дома – около 13 000 рублей за один м2. Дом из пенобетонных блоков будет стоить от 15 тысяч рублей за 1 м2. Кирпичный дом – 18 000 руб/м2. Зная общую площадь домика, рассчитать конечную стоимость строительства труда несложно. Но это только затраты на возведение стен. К этой сумме нужно добавить средства на закладку фундамента, утепление, кровлю и внутреннюю отделку помещений.

В Москве и Подмосковье много предложений по продаже готовых дачных домиков с полной отделкой. Например, дом размером 6 на 6 метров и высотой 3 метра из клееного бруса стоит от 367 тысяч рублей.

Финальная цена домика меняется в зависимости от выбранных дополнений и может стать во два, или даже в три раза дороже.

Выбор фундамента

1. Столбчатый фундамент Один из самых популярных типов оснований — столбчатый. Представляет собой заглубленные в землю столбы. Верхнюю часть, выступающую над уровнем земли, выравнивают горизонтально.

Столбы необходимо установить под углами здания, рядом со стенами и перегородками. Между столбами следует соблюдать расстояние от одного до двух с половиной метров. Чаще всего столбы делают из кирпича или бетонных блоков. Такой подход применяется при возведении каркасно-щитовых построек, дач из брёвен и бруса.

Для таких фундаментов подходят плотные грунты.

Плюсы:

• экономичность;
• быстрота возведения;

Минусы:

• применяется только для легких построек;
• нельзя использовать на подвижных почвах.

2. Ленточный фундамент Подразумевает очертания дома и обеспечивает прочность строения. Является лентой из армированного бетона или кирпича. Часть фундамента находится под землёй, а часть на поверхности. Это позволяет обустроить под конструкцией гаражи или погреба, но только при использовании заглубленного типа фундамента. Условно этот фундамент разделяется на мелко заглубленные (50-80 см.) и заглубленные (свыше 80 см.).

Используются при строительстве любого вида дач.

Плюсы:

• надежность и долговечность;
• высокая несущая способность;
• широкая область применения.

Минусы:

• относительно высокая цена:
• трудоемкость.

Свайный фундамент Это сооружение из свай, которые опускают в землю и соединяют наверху балкой (ростверком). Сваи могут быть изготовлены заранее или погружены прямо в грунт. Сваи могут быть:

• забивные;
• набивные;
• буровые;
• винтовые.

Их вбивают или завинчивают в землю до достижения плотного слоя.

4. Монолитный фундамент Это армированная основа, размещенная на подушке из гравия и песка. Она подходит для любых типов почвы и выдерживает вес любого дачного дома. Единственный недостаток — высокая стоимость.

Окончательный выбор дачного домика зависит от множества факторов: личных финансов, размера участка и типа почвы.